Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приобрести участок без наследников и приватизации - варианты решения

15.07.2022, 10:49
• г. Нижний Новгород

Есть участок, который мы хотим приобрести. Владелец умер два года назад, участок не приватизирован (на кадастровой карте участка нет, есть сведения о собственнике только у председателя снт). Наследники не вступали в права наследования и участок им не нужен.

Что делать нам в таком случае? Переводить участок в муниципальную собственность, а потом каким-то образом договариваться с администрацией? Или можно все сделать через председателя?

Читать ответы (2)
Муниципальная собственность Участок в собственность Наследование участка Кадастровый участок Право наследования
Ответы на вопрос (2):

Если участок неприватизирован, то не наследуется.

Спросить

Неприватизированный участок не передаётся по наследству, поэтому вам надо заключать свой отдельный договор с администрацией, потом ставить на кадастровый учет, затем приватизировать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
18.06.2013, 18:28

Способы раздела и приобретения собственности на бесхозный участок между двумя членами СНТ

СНТ. Два члена, у которых свои участки в собственности хотят приобрести в собственность бесхозный участок земли 6 соток (по 3 сотки на каждого), находящийся между их участками. Владелец бесхозного участка умер 10 лет назад. Наследники в наследство не вступали, участок не содержали - пьют горькую и никакого интереса к нему не проявляют. Руководство СНТ - принципиально не возражает. Какие необходимо совершить действия для раздела и приобретения в собственность бесхозного участка?
Читать ответы (2)
Ирина
26.04.2016, 21:03

Как защитить себя при покупке участка в СНТ без собственности?

Очень нужен Ваш совет. В СНТ есть участок, который никогда не был в собственности, бывший владелец (по словам председателя) написал заявление, что выходит из членов товарищества и уехал за границу. На публичной кадастровой карте этого участка нет, есть все соседние, а у этого даже не отмечено границ. Так вот, председатель этого СНТ предложил его приобрести, сказал, что в течении года, с помощью знакомых, оформит мне его в собственность. Обещал написать расписку (только в чём? участок-то не его). Хотелось бы предусмотреть все риски, общался с росреестром. Пытаюсь узнать, кому этот участок принадлежит сейчас - зем. комитету, СНТ или органам местного самоуправления. Председателю эти вопросы не задавал, хочу максимально себя обезопасить, чтобы не лишиться денег. Буду благодарен, если сможете что-то посоветовать в такой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Александрович
18.05.2019, 17:48

Добрый вечер. Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?
Читать ответы (10)
Ирина Михайловна Мищенко
11.08.2021, 17:41

Как получить согласие на прирезку участка, если владелец соседнего участка не определен?

Для регистрации прирезки к участку требуется согласие соседей, но их участок не стоит на кадастровом учете, владелец умер более 20 лет назад, проживающие родственники не вступили в права наследования, таким образом хозяин соседнего участка не определен. У кого брать разрешение?
Читать ответы (2)
Георгий
19.09.2020, 09:13

Как разрешить спор о праве собственности на неучтенные участки при их приобретении?

Желаю приобрести два смежных участка не размежованых и не учтены в кадастровой карте России, но председатель СНТ говорит, что у этих участков есть собственник. Что и как можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (6)
Дмитрий Николаевич
22.04.2014, 02:25

Отсутствие сведений о собственнике участка - причины и возможности претендовать на него

Все участки приватезировались в один год 2009 г. Почему тогда так случилось, что нет данных о собственнике? И как можно претендовать на участок такой? У нас СНТ. Получил кадастровую выписку на соседний со своим участок. Там написано: Сведения о правах: Сведения о регистрации прав отсутствуют. Как такое может быть и могу ли я претендовать на этот участок если нет хозяина? Каковы мои шансы? В какких случаях сведения о регистрации прав отсутствуют, может дело не в том что нет хозяина? При этом участку присвоен кадастровый номер и все соседние участки приватезированы у всех есть свидетельства.
Читать ответы (1)
Вадим
22.08.2016, 18:36

Ситуация с безвладением земельного участка

Такая ситуация: Собственник земельного участка умер лет 10 назад или больше. В наследство никто не вступает и не известно есть ли вообще наследники. Участок не обрабатывается и не используется по назначению. Вопрос: каким образом можно признать право собственности за администрацией с/п?
Читать ответы (2)
Наталья
17.03.2019, 10:42

Оформление заброшенного участка в собственность - процедура и законность передачи в СНТ

В нашем СНТ СН председатель раздает заброшенные участки соседям этих участков. Как оформить этот участок в собственность, если он выделялся администрацией человеку, который уже умер, наследники не вступили в наследство и не оформили его на себя, участок не обрабатывается много лет? Законна ли такая передача участка?
Читать ответы (1)
Андрей
18.05.2020, 12:35

Как оформить заброшенный участок в СНТ - поиск собственника и возможность оформления через суд

Хочу оформить соседний заброшеный участок в собственность в СНТ. Информация о собственнике у председателя СНТ отсутствует, соседи говорят что собственник давно уехал в другой регион. Сделал запрос в местную администрацию, получил ответ, что есть собственник участка, указали Фамилию и инициалы, также написали что участок ему был выдан на праве собственности в 1992 году. Участок не размежеван, запрос выписки в егрн ничего не дал, узнали только кадастровый номер участка, его размеры, и кадастровую стоимость. Подскажите реально ли найти собственника? Может его уже в живых нет. Или можно как-либо оформить землю через суд?
Читать ответы (1)
Ольга
26.10.2014, 16:06

Что делать со садом, находящимся без владельца с 2009 года? Советы председателя садового товарищества.

Собственник сада умер в 2009, наследники не вступили в права, говорят, участок и не нужен. Что можно сделать с этим садом. Председатель садового товарищества. Спасибо.
Читать ответы (2)