Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить за замену кранов - споры между владельцем квартиры и ТСЖ

15.07.2022, 17:07
• г. Самара

Я обосновал, перед застройщиком, что мне в квартиру нужно добавить по несколько секций к чугунным батареям, перед которыми на верхних отводах от стояка стояли краны. Застройщик выдал мне проект на добавление секций, но за свой счёт! Я нанял специалистов, которые, стальной стояк заменили на полипропиленовый, добавили секции и на нижнем отводе добавили кран, сославшись на Снип, что должно быть два крана у батарей.

Прошло около 20 лет и краны на холодной воде (остывшей) закапали.

Тсж отказывается устранять течь, мотивируя, что это моя переделка, поэтому теперь это моя собственность и моя зона эксплуатационной ответственности, а следовательно я должен устранять течь кранов за свой счёт.

Я плачу исправно за содержание и ремонт общего имущества.

Кто должен менять краны, за чей счёт и по какой норме закона?

Читать ответы (1)
Содержание и ремонт общего имущества Эксплуатационная ответственность Содержание общего имущества Зона ответственности Содержание имущества
Ответы на вопрос (1):

Общедомовое имущество ремонтируется управляющей компанией.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.01.2019, 12:30

Столкновение интересов - ответственность за повреждение отвода ГВС в квартире и спор о незаконном врезе

При замене стояка (капитальный ремонт в доме, 10 лет назад) на стояке ГВС установили два отвода, на обоих есть запорные краны. Один из отводов используется для снабжения квартиры горячей водой. Второй отвод от стояка ГВС не использовался и был "заглушен" запорным краном. Недавно, на этом втором отводе от стояка ГВС сорвало запорный кран по причине коррозии резьбы на отводе, затопило квартиру и соседей. УК утверждает, что второй отвод - это незаконный врез и они ответственность за него не несут и оплачивать причиненный вред предстоит мне. Осмотров стояка за 10 лет не было ни разу. Визуально кран не тек и определить коррозию резьбы было невозможно. Кто тут прав и как отстаивать свои права?
Читать ответы (1)
Игорь
29.03.2022, 18:23

Кто должен заменять краны на батарее отопления в квартире?

В квартире находится два крана до батареи отопления, один из кранов не работает толком - батарея почти холодная уже месяц. Вызывал сантехников-слесарей, говорят, покупайте краны и за мой же счёт отремонтируют. К кому относятся краны? Раз краны стоят, то батарея мной меняется, но краны я сам не поменяю, для этого нужно разрешение. Ещё раз, кто должен менять краны и если можно статьи из кодексов. Благодарю.
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА ФЕДОРОВНА
05.09.2015, 13:40

Стояк горячей воды установка крана

Законна ли установка крана на стояке от батареи с горячей водой, чтобы перекрыть кран, если лопнула батарея у верхних соседей.
Читать ответы (1)
Анна Александровна
06.10.2015, 13:59

Вопрос оплаты отключения стояка воды и замены кранов при ремонте квартиры

Прошу Вас разъяснить, должна ли производиться оплата за отключения стояка воды и замены кранов на вводе в квартиру, стоящих перед приборами учета контроля воды. При обращении в ТСЖ КИТ, бесплатно заменить краны и перекрыть стояки воды отказались. В данный момент в квартире проходит ремонт, краны не держат воду, что неминуемо приведет к подтоплению нижестоящей квартиры, в противном случае, если кран сорвет, то трудно представить, что ожидает мою и близстоящие квартиры.
Читать ответы (1)
Валентина Васильевна
04.05.2017, 20:54

Меняла унитаз в квартире, но суд отказал в иске по замене чугунного стояка

Меняла унитаз в квартире, где пришлось менять тройник чугунный, произошла необходимость заменить стояк потому, что образовалась течь, с 1975 года по нынешнее время сливной стояк не меняли. Живу на первом этаже. Суд признал, в течи виновна я сама. Но стояку ведь 41 год, Унитазы под чугунные стояки найти не могла. Какой то же должен быть гарантийный срок эксплуатации у стояка. Я за свой счет восстанавливала этот стояк. Суд в иске отказал.
Читать ответы (1)
Владимир Владимиров
04.10.2020, 08:25

Управляющая компания не заменила отвод от стояка горячей воды - что делать?

У меня потекло соедиение отвода от стояка горячей воды и первого крана (перед счетчиком). Управляющая компания, вместо замены отводаот стояка, просто отрезала часть старого, нарезала резьбу и установила кран. И потребовала с меня денег за удлиннение моей части разводки, т.к. Теперь она не дотягивается до крана. Правомерно ли это, или они должны были заменить/удлинить старый отвод? Они переложили проблему из своей зоны ответственности в мою, хотя до их "ремонта" у меня все прекрасно работало. Что мне делать?
Читать ответы (7)
Наталья
13.08.2014, 22:35

Проблема с отломавшимся краном на полотенцесушителе - ответственность и действия

При закрывании крана на полотенцесушителе сам кран отломался от трубы. Протопили несколько этажей. Из жека пришли перекрыли воду, приварили новые краны. Сломанный кран с трубой забрали. Проводка водоснабжения была от застройщика. Дому 7 лет. квартира в собственности. Том в тсж. Чья зона ответственности? Комиссия придет завтра. Что делать?
Читать ответы (3)
Валентина Анатольевна
23.04.2019, 23:01

Срочная замена крана на кухне - проблемы с водой вызвали угрозу повреждения стены. Обязана ли УК заменить аварийный кран?

Требуется срочная замена крана на кухне - начал течь и мокнет стена между кухней и лестничным пролетом. Для замены кухонного крана требуется отключить холодную воду от стояка. Но тут выяснилось, что отсекающий кран, чтобы отключить стояк, крутится, но воду не перекрывает - он в аварийном состоянии. Обязана ли УК заменить этот кран, который перекрывает ввод воды от стояка в квартиру (этот кран и сам стояк находятся в квартире). Ситуация с обоими кранами аварийная.
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
25.03.2021, 11:12

Кто должен оплатить замену кранов в общежитии - спор между жителем и УК

В общежитие в комнате на трубах стояка стоят 3 крана,2 горячая и холодная вода,3 кран подача воды в бак унитаза! Краны в аварийном состоянии. Обратился в УК заплатил 200 рублей за вызов сантехника на осмотр кранов, сантехник после осмотра отправил к инженеру, инженер насчитал 4000+рублей за замену кранов причем краны покупаю я за свой счет, Общежитие не приватезированно, краны идут непосредственно от самого стояка! Должен ли я оплачивать услугу по замене 3-х кранов и покупать краны за свой счет (в полном обьеме)?!
Читать ответы (3)
Дмитрий
22.09.2021, 21:54

Квартирный ремонт - кто несет ответственность за течь в системе отопления?

При заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.
Читать ответы (3)