Оформление дачного участка в Новой Москве - необходимость кадастрового учета и поиски надежного геодезиста.
В СНТ есть дачный участок в Новой Москве.
В 2009 г. родители умерли. До сих пор оформляем документы в собственность на их дочь. В итоге уже есть выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Выписка заверена нотариусом. В выписке указана площадь участка и написано, что дочь является собственником этого участка и т.д.
Но председатель СНТ сказал, что для окончательного оформления документов нужно поставить на кадастровый учет участок и дом.
Для этого нужно вызвать геодезиста, который сделает все замеры как участка, так и дома. А потом нужно все данные геодезиста передать в МФЦ для постановки на кадастровый учет. И это будет завершением оформления дачи на дочь.
1. Правильно ли сказал председатель?
2. А что если по замерам геодезиста площадь участка будет отличаться от площади в выписке из ЕГРН? Что тогда делать?
3. Как и где нужно искать геодезиста, чтобы не нарваться на афериста?
4. Сколько стоят услуги такого геодезиста?
Здравствуйте, Александр. 1.Ваш председатель не права, поскольку, если бы участок не стоял на кадастровом учете, то дочь бы смогла оформить право собственности по наследству и нотариус бы не выдавал свидетельство о праве на наследство по закону. Про постановку на учет председатель возможно имеет дом, который расположен на земельном участке. Тогда действительно вызывается строительный инженер, который на дом готовит всю необходимую документацию для его постановки.
2.Что касается межевания, то тут председатель хочет просто знать какая реальная площадь участка, поскольку наверняка в выписке из ЕГРН указано 6 соток, а фактически участок намного больше. В данном случае кадастровый инженер также подготовить всю необходимую документацию, на основании которой Росреестр внесет изменения и вы получите новую выписку с реальными данными не только по размерам, но и характерным точкам.
3.Геодезиста лучше найти в Бюро технической инвентаризации Новой Москвы.
8-800-350-24-68 - бесплатная горячая линия юридической помощи по вопросам БТИ в Москве и Московской области: узаконивание перепланировок, регистрация объектов недвижимости, приватизация и т.п.
4.Что касается стоимости услуг, то на этот вопрос сможет ответить сама организация. Так для взаимодействия, составляется договор, выдаются квитанции с реквизитами для оплаты.
Спросить