Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли сдать остальную торговую площадь в субаренду?

11.10.2012, 13:48
• г. Энгельс

Мы-ООО взяли в аренду помещение 58,8 кв.м. для торговли вино-водочными изделиями (т.к. лицензионная палата для выдачи лицензии требует общую площадь не менее 50 кв.м.). Из этих 58,8 кв. м.: 36 кв. м.-торговая площадь, а остальные 22,8 кв.м.-склад. Но на самом деле нам достаточно торговой площади около 10 кв. м. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать. Можно ли сдать остальную торговую площадь в субаренду? (Арендатор согласен). И что скажет на это лицензионная палата? Или же перерегистрировать договор аренды?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зависит от формулировки требований. Если имеется в виду наличие договора аренды на определенную площадь - тогда можете.

Если имеется в виду пользование такой площадью - не можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
05.11.2013, 10:40

Возможность сдачи в субаренду части арендованного помещения для торговли вином и водкой

Мы-ООО взяли в аренду помещение 156 кв.м. для торговли вино-водочными изделиями (т.к. лицензионная палата для выдачи лицензии требует общую площадь не менее 50 кв.м.). Из этих 156 кв. м.: 123 кв. м.-торговая площадь, а остальные кв.м.-склад. Но на самом деле нам достаточно торговой площади около 10 кв. м. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать. Можно ли сдать остальную торговую площадь в субаренду? (Арендатор согласен). И что скажет на это лицензионная палата? Или же перерегистрировать договор аренды? Договор нужно регистрировать в регпалате?
Читать ответы (1)
Александр
20.02.2017, 23:39

Кому должна быть выдана лицензия на торговлю вино-водочными изделиями - владельцу помещения или арендатору?

Кто должен получать лицензию на торговлю вино-водочными изделиями Владелец помещения, использемого под магазин или Арендатор, который будет заниматься торговлей вино-водочными изделиями в этом помещении?
Читать ответы (2)
Александр
19.10.2011, 15:22

Директор ООО из Ростова-на-Дону рассматривает возможность сдачи в аренду части торговой площади своего магазина

Являюсь директором ООО, осуществляю торговлю спиртными напитками в собственном магазине в г. Ростове-на-Дону, имею на это лицензию. Площадь магазина составляет 50 кв.м. (минимальная разрешенная торговая площадь для реализации алкоголя). Для торговли одним только спиртным мне этой площади слишком много. Могу ли я сдать часть данной торговой площади в аренду для ИП?
Читать ответы (4)
Ольга
22.01.2014, 20:11

Субаренда нежилого помещения - необходимые документы, возможность сдачи части площади и риски для арендодателя

Существует договор аренды между 2-мя ИП арендодатели и ИП арендатор. Нежилое, под продукты, площадь 170 кв.м. Зарегистрирован в юстиции. Арендатор, чтобы не открывать свое ООО для получения лицензии на торговлю алкоголем хочет сдать помещение в субаренду третьему лицу ООО. В Договоре пункт о сдаче в субаренду отсутствует. Какие документы нужно подготовить для субаренды, возможно ли оформить в субаренду часть помещения, а не все 170 квадратов? Чем рискует арендодатель в случае субаренды на всю площадь помещения?
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2002, 15:22

Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.

Предприятие арендует торговую площадь в помещении по договору - 1 год. Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Читать ответы (1)
Анна
30.06.2016, 23:10

Разбивка площади в договоре аренды - отличие между торговой и подсобным помещением

Как правильно указать в договоре аренды разбивку площади: торговую площадь и подсобное помещение, ТЦ навязывает формулировку в договоре: торговая площадь и административное помещение, но на самом деле: торговая площадь и подсобное помещение.
Читать ответы (1)
Полечкина Марина Александровна
19.07.2012, 09:44

Сдаю помещение под магазин алкоголя, общая площадь 42 кв.м. - возможности субаренды и требования лицензии.

Я хочу сдать помещение под магазин для продажи алкоголя, общая площадь помещения 42 кв.метра. Договор нужен арендатору для получения лицензии, так как там площадь должна быть не менее 25 кв. метров. (сельская местность). Скажите арендатор может после получения лицензии, используя только 5 кв. метров из общей площади, сдать остальную площадь в субаренду? Или он должен использовать именно 25 кв. метров и не меньше?
Читать ответы (2)
Марина Антоновна
24.01.2017, 15:15

Возможность сдачи в аренду части торговой площади для торговли алкоголем на основании лицензии ООО

Пожалуйсто как правильно все оформить: ООО имеет лицензию и торгует алкогольной продукцией и хочет взять у нас торговую площадь для торговли алкоголем под свою лицензию и со своим оборудованием регистрации ЕГАИС. Земельный участок у нас в собственности, площадь торг. Павильона 36 м 2, находится в сельской местности. Можем ли мы сдать в аренду часть торговой площади и в случае проверок кого будут проверять, как правильно оформить договор аренды на часть торговой площади? Очень надеюсь на ответ. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
26.09.2014, 15:48

Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?
Читать ответы (6)
Диана
23.11.2006, 09:37

Возможно ли оставить в договоре только общую площадь или возложить эту обязанность на арендатора.

Юридическое лицо сдает в аренду, принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения (в тех. паспорте обозначенные как торговые залы). Обязательно ли в договорах аренды на эти нежилые помещения указывать не только общую площадь, сдаваемого в аренду помещения, но и торговую площадь. Либо арендатор может сам рассчитать используемую торговую площадь. Возможно ли оставить в договоре только общую площадь или возложить эту обязанность на арендатора.
Читать ответы (1)