Можно ли продать дом, купленный матью с использованием маткапитала после смерти мужа, имевшего долги?
Умер муж. До его смерти был куплен дом с использованием материнского капитала. Доли на четверых. В наследство я не вступила, так так у мужа долги. Вопрос в том - могу ли я продать дом не выплачивая долгов покойного мужа. Или теперь я никогда ни смогу ничего сделать? Может есть срок давности на долг?
Вам нужно вступить в наследство после смерти мужа. Оформить на всех наследников его долю, а иначе ничего продать не сможете. На распоряжение с долями несовершеннолетних - разрешение органов опеки. Долги вы гасите только в замере стоимости принятого наследства (не более). Если долг взыскан, то срок давности распространяется с учетом предъявления на исполнение в 3 года.
Если не взыскан - 3 года по ст.196 ГК РФ с даты последнего платежа или с учетом графика платежей.
СпроситьНе во всех случаях. Вам нужно будет о пропуске срока давности в суде заявлять, так как применить его может только суд и только по вашему заявлению. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожете принять имущество и списать долги через банкротство.
СпроситьСрок давности 3 года. Если Вы пропустите срок принятия наследства, то можете в судебном порядке признать факт принятия наследства.
Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Наследственный спор - свекровь оформила дарственную на сына, а дети мужа хотят доли за дом
Опасность исполнения судебным решением - могут ли долги мужа угрожать вашей доле в доме, купленном за материнский капитал?
Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Наследование и долги - Что произойдет с долгами бывшего мужа при наследовании сыном
