Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Срок, когда продавцы должны съехать из купленного дома по закону

12.10.2012, 08:55
• г. Великие Луки

Купили дом получили свидетельства о праве собственности на руки. Но наши дорогие продавцы не съезжают из дома под предлогом мол некуда (еще покупаем новое жилье). Подскажите в какой срок они обязаны съехать по закону?. (в договоре купли-продажи об этом (к великому сожалению) ничего не прописано ( ( (

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обратитесь с претензией к продавцу, дайте несколько дней на освобождение помещения, после чего можете обращаться в суд с иском о выселении. Учитывайте правда, что это не быстрая процедура.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Николаевна
03.04.2015, 08:58

Продавцы не съезжают после покупки дома - как заставить их освободить мою собственность?

Купила дом, по договору купли - продажи продавцы должны были съехать через месяц, но прошел еще месяц и до сих пор не съезжают, кормят завтраками а мне жить не где, фактически остаюсь а улице. Что мне делать, чтобы они прекратили занимать мою частную собственность и выписались из уже законного моего жилья?
Читать ответы (2)
Аркадий Степанович
27.07.2014, 14:37

Проблемы с выселением - Какие потери и расходы мы понесем?

3 июля 2014 мы продали свое жилье, 4 июля 2014 купили новое жилье. В соответствии с договором купли-продажи, мы обязаны были освободить нашу квартиру до 26 июля 2014, наши продавцы из новой квартиры до 24. Теперь ситуация складывается так, что наши продавцы не освобождают жилье, ссылаясь, что им некуда съезжать. Мы, в свою очередь, также не можем освободить нашу квартиру, так как нам просто некуда ехать. Наши покупатели собираются подавать иск о выселении, если подают иск они, то мы, соответсвенно, подаем такой же иск против наших продавцов. Все документы о собственности у нас уже на руках. Мы хотели бы узнать, какие потери будем нести мы? будем ли мы выплачивать расходы нашим покупателям или это все будут делать продавцы, ведь мы вынуждены здесь жить.
Читать ответы (1)
Марина
17.12.2005, 23:02

Отказываются ее освобождать, мотивируя это тем, что еще не нашли новое жилье.

Приобрели квартиру, воспользовавшись иппотечным кредитом. Зарегистрировали право собственности. Продавцы получили всю сумму за квартиру. Отказываются ее освобождать, мотивируя это тем, что еще не нашли новое жилье. В договоре купли-продажи не прописан срок физического освобождения квартиры. Что делать?
Читать ответы (1)
Никита
13.04.2012, 18:28

У продавца не срослась дальнейшая сделка и она не может съехать, так как ее сделка еще готовится или что то там еще.

Купили с женой квартиру. Оформили право собственности. У продавца не срослась дальнейшая сделка и она не может съехать, так как ее сделка еще готовится или что то там еще. В договре прописано, что она должна съехать сегодня, 13 апреля, точнее до 13 апреля 2012 года. В квартире никто не прописан. Как ее законно выселить? Может ли она как то аннулировать договор купли продажи? Кроме домовой книги, все документы на руках (договр купли-продажи, регистрация права собственности).
Читать ответы (1)
Татьяна Витальевна
15.02.2016, 07:59

Проблема с покупкой дома - как вернуть деньги, если продавец отказывается?

Купили домик за 1000000. Заплатили задаток 700000 руб. Продавцом написана расписка от руки что получила деньги, а за что не указано. Когда переехали в дом обнаружили много недостатков. Покупать передумали. Продавец деньги вернуть не может поту, что тоже купила жилье. Договор купли-продажи с продавцом еще не составляли. Договорились, что будем жить пока здесь пока они снова не продадут этот дом и не вернут нам деньги. Как себя подстраховать ведь у нас кроме расписки от продавца ничего нет. Переезжать нам обратно тоже некуда так как свое жилье продали. Что делать подскажите?
Читать ответы (1)
Алексей
27.09.2017, 08:17

C какой даты начинается исчисление срока владения квартирой при покупке по договору переуступки для начисления подоходного налога?

Здравствуйте. Купил квартиру по договору переуступки. С какой даты начинает исчисляться срок владения квартирой для начисления подоходного налога - с даты регистрации договора купли-продажи (дом не сдан) или с даты свидетельства о праве собственности (после сдачи дома)?
Читать ответы (1)
Кристина
11.09.2015, 11:05

Не могу получить свидетельство на дом - отсутствует договор купли-продажи. Могу ли быть обманута продавцом?

Я купила дом, внесла половину стоимости, и получила свидетельство на дом с обременением. Обременение снимут как только я внесу остальную сумму. Дак вот, скажите пожалуйста я не видела договор купли продажи продавца, то есть тот договор по которому он изначально покупал этот дом! Договор на аренду земли есть, а договора на покупку им дома он мне не предоставил, хотя в нашем с ним договоре прописано-данный дом принадлежит продавцу на основании договора купли продажи от 25.02.15. Но этот договор я не видела в глаза. Скажите может ли быть обман со стороны продавца? Насколько я знаю сейчас договор важнее свидетельства? И стоит ли мне спрашивать про этот договор или нет?
Читать ответы (1)
Надежда
04.02.2010, 10:51

Но мы выплатили только часть суммы, а остальную сумму планировали выплатить Материнским капиталом.

Мы купили дом и землю у родственика и заключили договор купли-подажи дома. Получили Свидельство на право собственности на всех членов семьи. В свидетельстве о праве собственности продавца поставлен штам "Прекращено". Но мы выплатили только часть суммы, а остальную сумму планировали выплатить Материнским капиталом. В договоре купли-продажи указано, что продавец остается собственником до тех пор пока мы не выплатим всю сумму денег.. до 1 августа. При подаче документов в Пенсионный фонд на право воспользоваться Материнским капиталом, мы получили отказ, мативируя тем, что мы уже являемся собственниками... но мы же не выплатили часть денег... Что нам делать в этом случае подскажите пожалуйста..? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
23.07.2013, 08:39

Проблемы с регистрацией автомобиля после покупки

Мы купили авто у продовца по договору купли продажев Воронежской области (мы живем в Липецке). он тоже до нас его купил по договору купли продаже но на учет не ставил в ГИБДД. ПТС на старого хозяина который продал нашему продавцу. У нас на рках 2 договора купли продажи (наш и предидущего хозяина и его и у кого он купил ее) в Липецке на учет машину не ставят говорят чтоб мы искали того у кого купили, в свою очередь чтоб он нашел того у кого он купил и тот уже заново ставил и снимал ее с чета. Но тот у кого мы ее купили не хочет этим заниматься и говорит что это уже наши проблемы. Можем ли мы признать дгогвор купли продажи не действительным и получить назад свои деньги и еще компенсацию морального вреда? Так как прошло уже 6 месяцев как мы ее купили и ничего с ней сделать не можем.
Читать ответы (1)
Светлана
07.11.2016, 21:41

Как оформить право собственности на дом без документов от продавца в деревне?

Купили дом в деревни, у продавца отсутствуют документы на право собственности дома, имеется только технический паспорт на дом, договор купли-продажи без регистрации в росреестре не действителен, какие необходимо предпринять действия, чтобы оформить этот дом в собственность.
Читать ответы (2)