Может ли продавец дачи и стребовать оставленные там вещи по прошествии 6 с половиной лет.

199₽ VIP

Татьяна, отвечу коротко и ясно.

Может, но истцу следует доказать, что есть какие-либо вещи, являющиеся его собственостью у Вас.

Вам следует все отрицать и говорить, что его вещей нет, пусть доказывает обратное.

_

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

_

Всего Вам доброго!

Может, если имеет доказательства нахождения вещей и их принадлежности. Посредством предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ) и взыскании судебных расходов. Такие дела.

Здравствуйте, Татьяна! Формально у него такое право есть. Согласно статье 301 ГК РФ у собственника есть право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Однако в случае подачи иска на Вас (ст.131-132 ГПК РФ) Вы вправе заявить о применении исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ), т.к. у собственника было достаточно времени для заявления такого требования.

Здравствуйте Татьяна!

Объясняю Вам скрытые мотивы продавца

Во-первых, все зависит от заключенного между Вами договора купли-продажи недвижимости в соответствии со ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ и процедуры передачи недвижимости, описанной в ст.556. Передача недвижимости ГК РФ

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Т.е. проще говоря, если при заключении договора купли-продажи если продавец не передал имущество по акту, он в дальнейшем не имеет права истребовать его

Во-вторых. Продавцу, как показывает практика, его старые вещи и не нужны. Он просто хочет принудить Вас уплатить ему некую сумму за свое имущество.

Но эта задача для него неразрешима как в практическом, так и в юридическом плане, потому что

- за шесть лет имущество могло не сохраниться

- при отсутствии передаточного акта покупателю надо доказать, что истребуемое имущество является его

Таким образом, Вы можете на вполне законных основаниях отказать этому гражданину во всех его требованиях.

Судебной перспективы у него нет

Удачи Вам!

Здравствуйте, Татьяна!

Может.

Если это его вещи и они представляют ценность.

Срок давности может быть применен.

Но это только в суде (ст. 196-199 ГК РФ)

Здравствуйте.

1. В силу ст. ГПК РФ Статья 56. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. То есть собственник должен доказать был наличие вещей, их право собственности и их стоимости.

Однако, у вас нет обязанности хранить чужие вещи.

2. Отсюда смотрим ст. 226 ГК РФ

В соответствии с ГК РФ Статья 226.

- Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

- Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

3. Необходимо также учесть срок исковой давности.

Нет, не может.

Сроки истекли по претензиям.

При этом чужой хлам не обязаны хранить, могли за это время вещи выкинуть просто.

Требования все неправомерные.

Ничего истребовать не может, суд откажет в рассмотрении такого иска.

- см. ст. 196, 209, 549 ГК РФ.