Муж взял ипотеку на дом до брака, сейчас расписались и решили сделать рефинансирование! Скажите, пожалуйста, при разводе как будет такая недвижимость делиться?
Такая недвижимость может быть признана совместно нажитой.
Спросить
Здравствуйте, Альбина! Если квартира была приобретена до брака, то делиться она не будет никак. Это добрачное имущество и совместно нажитым имуществом супругов оно не является (п.1 ст.36 СК РФ), какие бы манипуляции с погашением ипотечного кредита впоследствии не осуществлялись. Общим имуществом супругов квартира может быть признана только в том случае, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)-ст.37 СК РФ. А если такового не было, то другой супруг в случае возникновения спора будет иметь право только на компенсацию половины денежной суммы, внесенной в счет погашения кредита в период брака.
С уважением,
Спросить
При разводе никак не делится недвижимость, т.к. это совсем другой иск: о разделе совместно нажитого имущества в браке или нотариальное соглашение.
Квартиры у вас не будет, но при разделе можете взыскать 1/2 уплаченных в период брака денежных средств.
Спросить
