Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Муж планирует выкупить долю жены в приватизированной квартире - возможно ли это и как это повлияет на их отношения?

26.07.2022, 18:28
• г. Санкт-Петербург

Здрст! Муж и жена имеют доли в квартире, полученные в ходе приватизации до брака. Отношения накалились, но брак по-прежнему зарегистрирован, муж хочет выкупить у жены ее долю, чтобы в дальнейшем жена не претендовала на приватизированную квартиру. Возможно ли это? Деньги он хочет взять в кредит. Получается, что жена будет оплачивать совместным доходом продажу своего имущества. Т.е. платить за итак принадлежащее ей.

Читать ответы (3)
Приватизированная квартира Приватизировать квартиру Продажа имущества Совместный доход Деньги в кредит
Ответы на вопрос (3):

Пока в браке, Она будет платить за кредит, а не за принадлежащее ей.

Он же выкупит у неё уже ее долю.

Пусть сама и решает надо ли ей это...

Не понятен вопрос...

Спросить

Муж и жена и так собственники долей в квартире. Муж бежит впереди паровоза. Они всю жизнь могут ругаться и проживать вместе. Вот если действительно будут разводиться и расселяться, тогда и будут договариваться, как это делать, заключать соглашение о разделе имущества (не обязательно все в судебном порядке делать). Например, можно купить квартиру и сделать обмен на долю жены в квартире.

Спросить

Надежда, здравствуйте!

Поскольку доли в квартире приобретены в порядке приватизации, они являются личным имуществом каждого супруга. Соответственно, каждый из супругов может распорядиться указанной долей.

Долг по кредиту также будет являться личным долгом супруга.

В свою очередь, доля супруги должна будет поступить в общую собственность супругов (поскольку основанием для такого приобретения будет являться возмездная сделка). Однако, одновременно быть продавцом и покупателем по сделке невозможно.

Из изложеннго следует, что для приобретения супругом доли в квартире супругов целесообразо заключить брачный договор, где в том числе возможно определить источники за счет которых супруге будут выплачены деньги за ее долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
14.10.2014, 14:55

Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены

Разъясните, пожалуйста. Муж и жена имеют в собственности квартиру по ½ доли. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. После развода могут ли родители жены выкупить долю бывшего мужа или надо продавать всю квартиру? Будет ли бывший муж претендовать в дальнейшем на долю жены, если истратит (проиграет) все деньги, полученные от продажи своей доли?
Читать ответы (2)
Максим
12.02.2011, 17:47

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене. Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.02.2008, 09:35

Почему раздел машины предусматривается, а раздел доли жены (полученного имущества также полученного в браке)

Машина зарегистрирована на мужа (доля жены не предусмотрена), но при разводе жена имеет право на её раздел. При приватизации квартиры муж отказался от доли в квартире в пользу детей и жены. Происходит развод (к сожалению). Имущество получено в совместном браке-машина, доля жены в квартире. Почему раздел машины предусматривается, а раздел доли жены (полученного имущества также полученного в браке) не предусматривается? В чём разница полученного имущества?
Читать ответы (1)
Дина
12.09.2007, 00:06

Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры

Помогите разобраться в следующей ситуации: Муж и жена после многолетнего брака разводятся. Имеют в совместнонажитом имуществе приватизированную квартиру, которая при приватизации была поделена на 4 доли: на мужа, жену и 2 х детей, у каждого члена семьи равные доли. Раздела имущества пока не было, проживать бывшие супруги вынуждены вместе. Итак: 1. может ли бывший муж, без согласия бывшей жены и других владельцев квартиры, продать свою долю третьим лицам или требовать материальную компенсацию или выкуп его доли от бывшей жены? 2. при условии, что бывший муж женится, имеет ли новая жена права на его долю этой квартиры, как при его жизни, так и его после смерти? 3. Может ли бывший муж подарить/завещать свою долю постороннему человеку или новой жене? Заранее благодарю, Юлиана.
Читать ответы (1)
Леонид
31.07.2014, 23:53

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
Читать ответы (2)
Гульнара
26.02.2014, 06:48

Статус квартиры после подарка доли мужем жене - общая или собственность только жены?

Муж подарил свою долю квартиры жене (квартира приобретена в период брака, заранее доли были определены). Будет ли данная квартира считаться общей, совместной собственностью, или только собственностью жены и могут ли наложить арест на квартиру теперь принадлежащей жене за кредитные долги мужа.
Читать ответы (2)
Александр
27.02.2003, 15:00

Будет приватизироваться на Бывшего мужа так как Бывшая жена уже использовала право приватизации.

Помогите разобраться. Покупаю квартиру (трешку) . К ней имеют отношение бывшие муж и жена. Брак рассторгнут. Квартира пока не приватизирована. Будет приватизироваться на Бывшего мужа так как Бывшая жена уже использовала право приватизации. В квартире зарегистрирована Бывшая жена. Ей будет покупаться на вырученные деньги кваритира. Муж получит оставшиеся деньги. Бывший муж женат на Новой жене. Вопросы такие: Что надо потребовать от Бывшего мужа, Бывшей жены, Новой жены (для внесения в договор) чтобы впоследствии не Возникли иски об ущемлении имущественных прав. Заранее благодарен. Александр.
Читать ответы (1)
Вадим
07.01.2015, 06:15

Развод с женой - возможен ли раздел имущества, полученного до брака?

Разводимся с женой. До брака, в 2011 году, я вступил в наследство на 1/2 долю квартиры, вторая доля досталась моему брату. Брак зарегистрирован в 2012 году. Есть совместный ребёнок и два ребёнка от первого брака жены. В 2014 году, мы выкупили долю моего брата, оформили на старшего (5 лет) ребёнка жены. Теперь, при разводе, жена требует раздела имущества. Если с имуществом нажитым в браке, вопросов нет, и я согласен отдать все. то с имуществом, полученным до брака, не совсем. Имеет ли право, моя жена в своих интересах или в интересах нашего ребёнка претендовать на долю в квартире, полученную мной до брака?
Читать ответы (4)
Анна
20.08.2018, 22:35

Как оставить долю в квартире родителей своим дочерям - возможно ли это через завещание?

Как поступить лучше. Дано: муж и жена пенсионеры,2 совершеннолетние дочери. У жены и мужа есть квартира купленная в браке. Еще у жены есть 1/2 доли квартиры, (вступление в наследство после смерти родителей). Жене бы хотелось оставить долю в квартире своих родителей дочерям. Возможно ли это если составить завещание? Возможно ли тоже самое сделать с половиной квартиры купленной в браке, чтобы доля жены досталась только дочерям?
Читать ответы (3)
Козлова
09.02.2014, 23:36

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Читать ответы (1)