У нас 16 квартирный дом, нужно купить общедомовой счетчик тепла, у меня 1-кв, 3-х квартирные отказываются платить больше, хотят платить одинаково, правомерно ли это?

Неправомерно. Оплата исходит из размера доли в общедомовом имуществе. Размер доли пропорционален площади жилого помещения.

Счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений должны выставляться в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Поэтому одинаковых сумм не получится.

Нет. Встречный вопрос - зачем он вам нужен? Узел учета тепла не дешев и не факт, что платежи за тепло уменьшатся.

Размер платы за коммунальную услугу - ОТОПЛЕНИЕ определяется пропорционально доле в праве на общее имущество данного многоквартирного дома, которая определяется исходя из общей площади конкретного помещения и общей площади всех помещений (жилых и нежилых) в данном МКД, которые принадлежат на праве СОБСТВЕННОСТИ гражданам, юридическим лицам и иногда ещё и государству (неприватизированные квартиры).

Спор о счетчике тепла - право на равный платеж в 16-квартирном доме?

Проблема с начислением тепла в новой квартире - что делать, если вас насчитали по нормативу?

Квартира в МКД, в новостройке. Квартиру приняли в мае 2018 г. В доме есть общедомовой счетчик тепла, но, т.к. квартирный счетчик тепла установлен 18 декабря, то мне насчитали тепло по нормативу (отопление включили 15 октября). Правомерно ли это?.

Читать ответы (1)

Показания квартирного счетчика - включать ли их при расчете платежа за отопление в многоквартирном доме и на основании

В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?

Читать ответы (9)

Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

Читать ответы (1)

Какой тариф применять к квартирным счётчикам при наличии двухтарифного счётчика на входе в МКД?

На входе в МКД двухтарифный счётчик, все счётчики внутри дома, включая квартирные, однотарифные. Какой тариф применять к квартирным счётчикам? С уважением М.Л.

Читать ответы (1)

Кто ворует электричество в многоквартирном доме - ответственность и права жильцов

В одноподъездном доме установлены два общих электрических счетчика. Первый-общедомовые нужды (освещение подъезда, двора, лифт, котельная). С ним все понятно. Все расходы делятся в зависимости от площади квартир. Но вот со вторым-общеквартирным счетчиком проблема. На площадках стоят новые квартирные счетчики. И при ежемесячном подсчете показаний квартирных счетчиков каждый раз выясняется, что общий квартирный счетчик показывает гораздо больше, чем все индивидуальные квартирные счетчики. Значит, кто-то ворует. Оплату за электроэнергию платим непосредственно в энергоресурсную компанию. У них разговор короткий: будем распределять лишние киловатты общего квартирного счетчика на всех, а вы сами выясняйте кто ворует. Правомерен ли такой ответ? Есть ли у энергоресурсной компании возможность (обязанность) провести проверку и найти вора или это нереально? Обязаны ли добросовестные жильцы оплачивать электроэнергию воров или вправе отказаться? Стоит ли обращаться с письмом от всех жильцов в компанию с просьбой разобраться или это не входит в их обязанности. Спасибо.

Читать ответы (8)

Парадоксальная ситуация

Я, председатель совета многоквартирного дома и у нас сложилась парадоксальная ситуация. В 2010 в доме установлен общедомовой счетчик тепла, но он своевременно не подключен и теперь, в 2014 г. его не подключают. Жители дома постепенно устанавливали квартирные счетчики тепла, но установили всего 30% собственников. Теперь общедомовой счетчик тепла не ставят на учет потому, что не все собственники установили квартирные счетчики, а вновь устанавливаемые квартирные счетчики не ставят на учет из-за не подключенного общедомового. В Теплосети советуют: Подождите пока все установят или Решением общего собрания переведите уже подключенных собственников к общедомовому учету. Ни тот ни другой совет практически не выполняем. Есть ли выход из этого положения?

Читать ответы (1)

Где обратиться с жалобой о нефункционирующем общедомовом счетчике тепла и возможность установки нового из средств

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла. Дому 13 лет. На данный счетчик нет документов, не делалась поверка. У меня в квартире стоят квартирные счетчики тепловой энергии, но управляющая компания не принимает показания. Сейчас насчитывают по норме. Куда можно обратиться с жалобой? И возможно ли установка нового общедомового счетчика из средств капитального ремонта? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата за общедомовой расход воды и роль квартирного счетчика - действительно ли это оправдано?

Правомерно ли взимается оплата за общедомовой расход воды при наличии квартирного счётчика? Зачем же тогда ставили квартирный счётчик расхода воды?

Читать ответы (1)

Кто должен платить разницу за коммунальные платежи - жильцы с установленными счетчиками или без них?

ЖСК, коммунальные платежи ЖСК, 80 квартирный дом, 71 квартире установлены счетчики холодной воды, есть общедомовой счетчик. При снятии показания на общедомовом счетчике и индивидуальных счетчиках плюс по норме потребления в 9 квартирах в которых не установлены счетчики возникает разница ежемесячно около семи тысячи рублей. Вопрос: кто должен платить разницу, те у кого установлены счетчики, или те у кого они не установлены.

Читать ответы (1)

Оплата за отопление - по какому счетчику и на основании каких правил или законов платить при споре с МУП НКС

Помогите с вопросом; Имея общедомовой счетчик по теплу и по квартирные в пятиэтажке, по какому счетчику я должен платить. И на какие правила или законы можно опереться при споре с МУП НКС. С Уважением Александр.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59