Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть деньги за квартиру, купленную за материнский капитал, если обнаружены скрытые недостатки?

31.07.2022, 11:25
• г. Киров

Квартира куплена за материнский капитал, могу ли я аннулировать сделку купли продажи если мы несём финансовые убытки по ремонту квартиры. Собственник прежней квартиры заведомо знал, что пол в данной квартире дырявый, имеются фото вскрытия пола, на местах дырявого пола стояла мебель, который собственник не забрал, дабы скрыть недостатки, мы несём финансовые потери по ремонту этого пола и могу ли я требовать моральный ущерб с прежнего собственника? При просмотре и оценки квартиры собственник умолчал о недостатках квартиры и при просмотре нами этих недостатков видно не было, только после того как мы убрали мебель, был обнаружен провалившийся пол в подполье.

Читать ответы (4)
Квартира за материнский капитал
Аннулировать сделку продажа
Аннулировать сделку купли
Ответы на вопрос (4):

Фото плохое, в данном случае есть два варианта, либо компенсировать ремонт за его счет, либо вообще расторгнуть договор, что сами хотите?

Спросить

Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги, если скрыли недостатки.

Спросить

Лариса!

Вся сложность Вашей ситуации состоит во фразе

Квартира куплена за материнский капитал

В случае согласия продавца можно без суда подписать с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, вернув стороны договора в исходное положение (т.е. продавцу возвращается квартира в собственность, а покупателю – деньги за нее), с обязательной выплатой в бюджет ПФР использованных ранее в сделке средств материнского (семейного) капитала.

Если продавец на это не пойдет, то расторжение договора можно провести в судебном порядке. Но это очень сложно и затратно, так как придется провести комплексную строительно-техническую судебную экспертизу, привлечь оценщиков и много другое.

Спросить

Расторгнуть ДКП можно только через суд, предоставив доказательства и заключение незааисимого эксперта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России