Строительство гаража с разрешения муниципалитета - является ли разрешение документом о собственности?
Являюсь собственником домовладения в 1/5 доли с 1998 года И собственником 1/5 земли с 2007 года. В 2004 году получили разрешение муниципального учреждения управления архитектуры и градостроительства на строительство гаража. Все обязанности, прописанные в нем выполнены. В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию. Хотя при приватизации земли через МФЦ мною заострялось внимание на оформление гаража, где была убеждена специалистами МФЦ, что разрешение является документом собственника, так как в нем не прописано дальнейшее оформление. На сегодняшний день я продаю свой дом, а у клиента требование о собственности гаража. Является ли разрешение подтверждением собственности. Спасибо.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
В 2000 году сроком на 1 год было выдано разрешение на строительство 1-этажного здания. В процессе строительства решили изменить назначение и этажность здания. Внесли изменения в проект, получили множество заключений по новому проекту (в т.ч. и вневедомственную экспертизу). 1 этаж в эксплуатацию введен не был, как незавершенка зарегистрирован не был. Во всех документах (проекте, заключениях) указана реконструкция 1 этажного здания с надстройкой 2 этажа. С 2002 года запрашивали в администрации города разрешение на строительство. В 2006 году администрация выдает Постановление разрешающее использование земельного участка под возведенное строение. В 2007 году вводит объект в эксплуатацию. ФРС отказывает в регистрации т.к. выданное в 2006 г. постановление не является документом разрешающим строительство, т.е. признаки самовольной постройки. Департамент архитектуры и градостроительства выдает предписание администрации с требованием отменить выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Администрация подчиняется. С этого момента мы начинаем собирать документы в соответствии с градостроительным кодексом для получения разрешения на строительство (хотя здание существует с 2002 года). Собрав пакет документов подаем заявление в администрацию с просьбой выдать разрешение на строительство. Администрация выдает разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ, объясняя тем, что наш проект на реконструкцию. В ФРС при сдаче документов возникнет вопрос, кто являлся собственником реконструиромого здания. Земельный участок оформлен в аренду на неопределенный срок. Обращались в суд: в признании права собственности отказано, т.к. земля в аренде; в принуждении ФРС к регистрации сами отказались от требований, т.к. администрация отменила разрешение на ввод в эксплуатацию. Что делать? Помогите! Заранее спасибо.
В 2002 году состоялась покупка незавершенного строительством жилого дома. В октябре 2010 г. было оформлено Свидетельство о гос. регистрации права на собственность. Процент готовности-34%..А строительство закончилось в 2007 году. Технический паспорт БТИ на жилой дом составлен 22.01.2009 г. Теперь нужно оформить жилой дом в собственность, но без разрешения на ввод в эксплуатацию от архитектуры документы не принимают. Архитектура отказывает дать разрешение на ввод в эксплуатацию, так как нет разрешения на продолжение строительства. Подскажите, можно ли что-то сделать без суда? Земля находится в аренде согласно тдоговора с комитетом по управлению имуществом.
В 1998 году было приобретено домовладение, расположенное на земельном участке 600 кв.м На указанном участке расположен: фундамент ест. камень. (участок в аренде 49 лет)
В 2001 получили разрешение на строительство жилого дома на территории домовладения от администрации р-на.
Дом построен, но не введен в экслуатацию (нет газа, отопления и воды)
Оформление документов доверили фирме, которая недобросовестно выполнила свою работу.
Из документов есть:-договор продажи домовладения;-выписка из кадастрового паспорта;-разрешение на строительство;-разрешение на производство работ (действительнодо 2004 г)
ПЛАТИЛИ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ
Скажите, как приватизировать землю и оформить дом?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Скажите пожалуйста! В этом году обратился в «Управление архитектуры и градостроительства» на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного жилого дома с подвалом, получил отказ! У меня имеется разрешение на строительство выданное в 2006 году этим же учреждением на постройку трехэтажного дома с подвалом! Ссылаются на письмо «Минэкономразвития» от 20.03.2013! как оспорить это решение через суд.
На придомовой территории многоквартирного дома построен с 2006 по 2007 года кирпичный гараж. Земля принадлежит собственникам многоквартирного дома. Согласие всех собственников многоквартирного дома на строительство гаража получено не было. Можно ли требовать сноса гаража через суд так как не было согласия всех собственников?
С 1978 по 1995 к ГСК пристраивались гаражи. В 1995 г построен последний гараж-бокс в этом ГСК. На все гаражи администрацией города были даны разрешения на строительство и на прием в члены кооператива. В 2004 г данный ГСК оформил себе в собственность 1,9 га земли (землю под гаражами, проезды и прочее). При этом 83 гаража (занимают 0,5 га) по факту оказались за пределами земли кооператива (1,9 га) - на соседствующих землях совхоза. До 2004 г об этом никто не знал, вероятно не знала об этом администрация города. Эти 83 члена ГСК имеют свидетельства о собственности на гаражи. Свидетельство о собственности на всю свою землю совхоз оформил в 2004 году. Эта земля потом была перепродана другому собственнику. Как собственникам 83 гаражей оформить землю под своими гаражами в собственность кроме выкупа? Московский регион.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
