Покупаем квартиру, была договорённость, что до регистрации сделки жильцы со своим ребёнком несовершеннолетним выпишутся из квартиры. Выясняется что ребёнок них заболел, попал в больницу и они не успевают это сделать до сделки. Риэлтор предлагает провести сделку без выписки ребёнка, указать в договоре что они обязуются его выписать после сделки. Чем это нам грозит, стоит ли соглашаться?
Ни чем, оформив доп соглашение, но только обязательно оговорив сроки.
Спросить
Укажите также неустойку или штраф за просрочку выписки.
Спросить
Риелтор настаивает, потому что у него маржа от сделка. С прописанными обычно делают скидку на продажу квартиры. Не грозит, но они могут затянуть и вам сами как новым собственникам придется его выписывать. Сколько лет ребенку?
Спросить
Не стоит соглашаться. Не выпишутся, придется судом снимать с регистрации (и неизвестно, что вообще за сделка, раз риэлтор дает такие советы).
Спросить
Здравствуйте!
Это грозит именно тем, что они не выпишут и Вы потом по судам начнете бегать. Для снятие с рег. учета необходимо присутствии взрослых, но не ребенка.
Спросить
Здравствуйте.
Ничем не грозит. Если не выпишут, то сможете спокойной сделать это через суд. О необходимости снятия ребенка с регистрационного учета будет указано в договоре, ребенок фактически в квартире проживать не будет, в соответствии со ст. 20 ГК РФ ребенок должен жить с родителями, поэтому суд даже не будет сомневаться в вопросе выписке из квартиры.
Спросить
Это основание потребовать уменьшения стоимости квартиры, так как Вам вероятно придётся по решению суда прекращать регистрацию граждан.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Агния, здравствуйте. Грозит последующим судебным процессом о признании утратившим право пользования квартирой. Ребенка выписывают его родители, явка ребенка не нужна.
Подробнее: capitalresource.ru
Спросить
