Ситуация с хозблоком - Как признать сделку недействительной и защитить свои права?

398₽ VIP

Вы не написали, что за сделку собрались признавать недействительной и на каких основаниях? Пока Вас разочарую - с 2016 года прошло более 5 лет - сроки прошли для оспаривания. И главное - основания какие? Я про статьи с 166 ГК РФ по 181 ГК РФ.

Деньги за выстроенную кем-то баню не получит жаждущая, пыль глотать устанет, что-то доказывая...

Вот тут немного непонятно - предложил отцу забрать хозблок. Возникает вопрос - это всё оформлялось через Росреестр? Если да, то каким образом?

Если через договор дарения, то признать эту сделку недействительной невозможно

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

Развернуть

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Более того, если дом оформлен на нее, то это вообще уже никак не повернешь вспять.

Тем более что срок исковой давности составляет всего три года

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекс

Так что здесь уже ничего не сделаешь.

Здравствуйте, Александр!

1. Прошло более 5 лет с момента так называемой Вами сделки, срок исковой давности по общему правилу составляет 3 года (ст 196 ГК РФ).

2.Чтобы Вам в суде не отказали, Вам необходимо восстановить вышеуказанный срок, для этого нужны уважительные причины. (ст 205 ГК РФ). Только в исключительных случаях данный срок восстанавливают.

3.Вам также необходимо подать иск в суд о признании сделки недействительной (ст.166 ГК РФ) , если таковая имела место. Зависит от того, каким образом сестра получила имущество, если в дар доказать, что либо практически невозможно.

Здравствуйте Александр

Признание сделки недействительной возможно: 1. Если есть основание указанные в гл.9 ГК РФ 2.Срок давности не истек

___

Пока не вижу оснований, а по сроку не ясно можно ли восстановить

Вопрос сложный, чтобы в рамках экспресс консультации можно было дать однозначный ответ.

Рекомендую заказать индивидуальную консультацию у выбранного вами юриста.

Так как кроме направления вас в суд более внятного ответа не получите...

Здравствуйте!

1. « Имелся хозблок на участке, который был построен родителями. Весь участок и старый дом, который на нем находится - все в до левой собственности»-какими документами подтверждена собственность

2. Каким образом оформлялся гараж и баня?

3. То что требует Сестра выплатить компенсацию-без доказательств оплаты и договора, а также расписки - требовать она ничего не может

4. Подразумеваю признавать недействительной сделку нет надобности, поскольку, если документально сделки не оформлялись и в Росреестре не регистрировались их и не было.

Также следует учесть сроки давности (3 года) , а прошло 6 лет

(166 ГК; ГК РФ § 2. Недействительность сделок)

Здравствуйте, Александр!

Подать иск в суд о признании сделки недействительной (ст.166 ГК РФ) - такая возможность существует. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ. Но при этом надо понимать, что существуют сроки оспаривания сделок. И ответчик вполне может подать возражения на то,что срок пропущен.

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В целом Ваша ситуация требует более досконального изучения. Обратитесь к любому юристу в личку. Ст.779 ГК РФ.