Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследую квартиру, но хочу передать ее маме - как правильно оформить переход собственности?

11.08.2022, 08:52
• г. Санкт-Петербург

Я наследую квартиру после смерти отца. Но я хочу передать ее маме (разведены с моим отцом, но "на бумаге", фактически никогда не расходились).

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследники имеют право отказаться от наследства в пользу других лиц.

Могу ли я, не принимая наследства, сразу оформить ее на мать или нужно принять наследство, оформляют свои права на наследственное имущество и уже после этого перевести на мать? И как? Заключать договор дарения или другой договор?

Читать ответы (4)
Наследник имеет право отказаться от наследства Отказаться от наследства в пользу Квартира после смерти отца Наследственное имущество Квартира после смерти
Ответы на вопрос (4):

Согласно статья 1158 часть 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

То есть отказаться в ее пользу вы не сможете, так как она не призвана к наследованию. Надо оформить ваше право и после этого заключить договор дарения или купли-продаэжи с вашей мамой.

Спросить

Сначала нужно принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности.

После этого можете подарить квартиру маме. Оформить договор дарения может любой адвокат.

Спросить

Здравствуйте.

Для начала нужно принять наследство, оформить право собственности, а затем уже передавать маме путем заключения договора дарения, например. Отказаться в ее пользу вы не можете, так как мама не входит в круг наследников.

Спросить

Можете сделать так. Получаете свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Заключаете с мамой договор дарения квартиры. Договор дарения целой квартиры не обязательно нотариально удостоверять.

Далее подаете на госрегистрацию свидетельство о праве на наследство и одновременного договор дарения. Будет зарегистрировано Ваше право по свидетельству и сразу переход права к маме по договору дарения.

Но помните про налог на имущество с суммы свыше 1 млн. руб, если владели наследственным имуществом менее трех лет, в данной ситуации. Мама налог не платит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Алена
16.10.2015, 13:59

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
19.12.2011, 20:28

Если дочь не имеет право отказаться от наследства у нотариуса после открытия наслества на нее то как понимать: Статья 1157.

Если дочь не имеет право отказаться от наследства у нотариуса после открытия наслества на нее то как понимать: Статья 1157. ГК Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство На основании чего нотариус предлагает оформлять отказ через суд. Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Victor
03.02.2021, 23:41

Отказ от наследства в пользу другого и отступное - возможности и ограничения по закону

Имеет ли право наследник отказаться от причитающейся ему доли в наследстве в пользу другого наследника? Будет ли законным требование отказывающегося наследника выплатить ему какую-либо денежную сумму в качестве отступного? Имеет право отказаться и вместо наследства получить оговоренные денежные средства; не имеет права отказаться, должен обязательно получить свидетельство о праве на наследство, а затем уже распоряжаться имуществом; отказ от наследства под условиями или с оговорками недопустим.
Читать ответы (2)
Ирина
18.07.2003, 11:58

1. Какая ставка налога наследство будет применятся в данном случае?

Умерла моя бабушка, имевшая в собственности квартиру. В квартире бабушка была прописана одна. Ее единственный сын (мой отец) умер через 10 дней после смерти бабушки. Естественно он не заявлял свое право на наследство и не принимал его. Я могу оформить наследство по завещанию, оставленному мне бабушкой. В этом случае налог на наследство я буду уплачивать по ставке "Другие наследники". Я могу также оформить наследство по наследственной трансмиссии (переход права наследования от моего отца). 1. Какая ставка налога наследство будет применятся в данном случае? "Первая очередь" или опять же "другие наследники"? 2. И надо ли в этом случае жене отца (моей маме) отказываться от наследства в мою пользу. Других родственников нет. В нотариальной конторе однозначного ответа не дают.
Читать ответы (2)
Леонид
14.03.2002, 10:08

Так все-таки, если наследник умер, не вступив в права наследства, его наследники указанное наследство наследуют или нет?

Разъясните по статье 1156 ГК, плиз. Пункт 1. Если наследник, призванный к наследованию... умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам... Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии НЕ входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Так все-таки, если наследник умер, не вступив в права наследства, его наследники указанное наследство наследуют или нет? Вопрос задан в связи с вопросом № 33063, Наверное, вопросы нетривиальные... Спасибо, если кто-то сможет разъяснить.
Читать ответы (1)
Дарья
05.10.2018, 15:38

Отказ наследника первой очереди в пользу наследника второй очереди - возможности и права других наследников

Может ли наследник первой очереди отказаться от наследства в пользу наследника второй очереди? И имеют ли право в этом случае другие наследники второй очереди по другой линии претендовать на наследство?
Читать ответы (3)
Светлана
04.12.2010, 23:15

Один наследник отказался от права, двое заявили о праве на наследство у нотариуса.

После смерти мамы, осталось 3 наследника на домовладение. Один наследник отказался от права, двое заявили о праве на наследство у нотариуса. По истечение 6 месяцев со дня смерти, второй наследник решил отказаться от наследства в пользу третьего наследника. Нотариус пояснил, что этого сделать нельзя, нужно вступать в наследство двоим наследникам, а затем осуществить сделку купли-продажи. Прав ли нотариус?
Читать ответы (1)
Александр Михайлович
04.04.2014, 12:31

Возможность передачи доли наследства наследника 1 очереди наследнику 2 очереди и передача доли наследства от матери дочери

Имеет ли право наследник 1 очереди после смерти наследодателя передать свою долю наследнику 2 очереди. Умер женатый сын не имеющий детей. Наследники 1 очереди жена умершего и мать. Имеет ли мать передать свою долю наследства дочери. То есть сестре умершего не принимая на себя мать наследства.
Читать ответы (2)
Zero
19.12.2015, 09:42

Принятие наследства - права и процедура получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ). Если наследник принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (п.1 ст.1153 ГК РФ) в течение срока, установленного для принятия наследства статьей 1154 ГК РФ, но не может оплатить голспошлину и техническую работу нотариуса, то вправе ли наследник получить Свидетельство о праве на наследство у нотариуса?
Читать ответы (1)
Василий
02.04.2012, 15:40

После смерти мамы, осталось 2 наследника на домовладение.

После смерти мамы, осталось 2 наследника на домовладение. Оба заявили о праве на наследство у нотариуса. По истечение 5 лет со дня смерти было решено зарегистрировать право собственности, я решил отказаться от наследства в пользу второго наследника. Нотариус пояснил, что этого сделать нельзя, нужно вступать в наследство двоим наследникам, а затем осуществить сделку купли-продажи. Прав ли нотариус? Юрист А. заявил, что я не обязан регистрировать свою часть домовладения, а могу на данном этапе подарить свое право на наследство второму наследнику с соблюдением необходимых формальностей! Кто прав?
Читать ответы (2)