Судебный спор об возврате задатка - продавец против покупателя

Покупатель подал иск на продавца квартиры после отказа от покупки - как вернуть задаток?

Я продавец квартиры заключила предварительный договор с покупателем, предвар. Договор истек 30.11.21.в это время покупатель отказался покупать квартиру. А сейчас в мае подал иск на меня чтоб я заключила с ним договор купли продажи. Но я квартиру уже продала, обязана ли я вернуть задаток, если покупать сам отказался покупать квартиру но подал иск о принуждении заключение договора купли продажи.

Читать ответы (1)

Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в

Был заключён Предварительный договор купли-продажи квартиры, одновременно был внесён задаток за покупаемое жильё (была чёткая формулировка задатка в Предварительном договоре со ссылкаи на ст.380,381 ГК РФ) и написана расписка в получении задатка. На данный момент Продавец отказался продавать квартиру и хочет расторгнуть договор с возвратом задатка (в едином размере), однако ставит условия: задаток в обмен на расписку и Предварительнй договор (оригинал Покупателя). Может ли Покупатель обратиться в суд с иском о взыскании с Продавца задатка в двойном размере плюс сопутствующие затраты, который также были прописаны в Предварительном договоре?

Читать ответы (2)

Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка

Между продавцом и покупателем земельного участка был заключен предварительный договор купли продажи. Срок заключения основного договора истек (продавцу не сделали вовремя документы). нужно было еще время. Продавец попросил увеличить сумму задатка т.к.необходимо было достроить дом (осень. Маленькие дети). покупатель отказал. Тогда продавец возвратил задаток и продал участок другому лицу. Покупатель подал в суд. требуя возвращения задатка в двойном размере. Кто прав?

Читать ответы (1)

Спор о возврате задатка при смерти покупателя - возможна ли защита интересов наследника через суд?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и внесен задаток 50 000 руб. (расписка имеется). Покупатель скоропостижно скончался. Продавец без согласования с наследником квартиру продал, задаток возвращать отказывается. Возможно ли наследнику покупателя получить указанную сумму через суд?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты получения предоплаты при продаже квартиры и возможность снижения цены покупателем

Я продаю квартиру, покупателю я написал расписку о получении предоплаты. Эту предоплату я отдал продавцу в качестве задатка, у которого покупаю дом и составили предварительный договор купли-продажи. Покупатель моей квартиры в данный момент требует снижения цены на и квартиру в расписке была оговорена стоимость квартиры, законно ли это? и если он откажется покупать квартиру, то обязан ли я вернуть ему предоплату и в какой срок? Какое время я имею право не возвращать предоплату, если я их уже отдал?

Читать ответы (2)

Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?

Мы взяли задаток за продаваемую нами квартиру по расписке от покупателя. В расписке был указан срок. Но покупатель был извещен о том, что продажа нашей квартиры будет осущетвляться только при покупке квартиры большей площади, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доплату мы набираем ипотечным кредитом. Квартиру мы нашли, но там выстроилась цепь из других квартир. Мы внесли задаток и тоже ждем. Срок с нашим покупателем уже прошел. В расписке было указано, что при отказе от подписания договора купли-продажи, задаток возвращается в двойном размере. Мы не отказываем в продаже, цену не поднимаем. Она устала нас ждать, нашла другую квартиру. Требует вернуть задаток в двойном размере. Правомерны ли ее требования? Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором? Ведь расписка была написана в одном экземпляре и находиться у нее на руках.

Читать ответы (1)

Отказ продавца от продажи квартиры и возврата задатка - стоит ли обратиться в суд?

Решили купить квартиру. Заключили предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке. Составили расписку. Теперь родавец отказывается нам продавать квартиру, но и задаток в двойном размере возвращать отказывается. Имеет ли смысл обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Продавец нарушил договор о купле-продаже квартиры - как вернуть задаток в двойном размере?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры в агентстве. Я-покупатеть. В договоре есть пункт о возврате мне задатка в двойном размере. Хозяин квартиры продал квартиру до окончания срока договора другому человеку. Агентство и продавец не хотят отдавать задаток и штрафные. Как лучше поступить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?

Мною (продавцом) был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому покупатель передал мне сумму задатка в счёт стоимости квартиры. Я намереваюсь в одностороннем порядке отказаться от заключения основного договора. Должен ли я вернуть задаток в двойном размере при условии, что предварительный договор не оформлялся нотариально?

Читать ответы (4)

Продавец отклоняет сделку и отказывается от возврата задатка в двойном размере.

Продавец отказался от сделки. Был заключён предварительный договор купили-продажи (задатка). Возвращать задаток в двойном размере отказывается.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59