Банк не снимает обременение с квартиры. Потребительский кредит погашен полностью, имеется справка, что долг не имеется. Переводят меня в росреестр. У них нет закладной, раньше в 2012 году не выдавалась. Как мне выйти из ситуации.

Снимайте обременение в судебнои порядке.

Для снятия обременения в Росреестр в обязательном порядке предоставляется документарная закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредитному договору. В случае, если закладная была утрачена, для снятия обременения необходимо выпустить дубликат закладной, подать в Росреестр для осуществления регистрации, получить закладную, поставить отметки об исполнении обязательств, и только тогда возможно передать закладную в Росреестр для снятия обременения.

Если банк отказывается обращаться в Росреестр для снятия отметки об ипотеке, потребуется обращение в суд. У Вас есть какой-либо ответ из банка?

Получить письменный отказ и обращаться в суд.

Людмила, добрый день. Вам нужно получить письменный отказ банка и обратиться в суд с иском. С уважением.

Банк отказывается снимать обременение с квартиры - что делать, если кредит погашен и долгов нет?

Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?

Я покупала квартиру в ипотеку Газпромбанка, у меня есть свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки. В апреле ипотека погашена, у меня есть Справка от Банка об исполнении мною обязательств. Росреестр по г.Санкт-Петербургу задерживает на месяц выдачу Закладной Банку. Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной? Можем ли мы с представителем Банка прийти и подать запрос на снятие обременения пока Закладная лежит в Росреестре, ведь мои обязательства уже исполнены?

Читать ответы (3)

Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято

На дом с 2015 по 2016 год было обременение, которое на данный момент снято, но Росреестр не даёт согласие на выделение денежных средств, так как дом признан ветхим и подлежащим сносу, положена сумма денег за квартиру. Росреестр требует чтобы им предоставили справку, что обременение снято, справка была предоставлена на 2021 год. Обременение было снято в 2016 году зачем им нужна справка об обременении с 2014 по 2016 год. Тем более, что квартиру я купил в 2015 году, а в 2014 году у меня ещё не было никакой недвижимости. Куда мне обратиться Росреестр отправляет к судебным приставам, судебные приставы отправляют в Росреестр. Судебные приставы не видит никакого обременения, Росреестр говорит: чтобы я принёс справку за вот эти вот 2 года с 2014 по 2016. А где мне взять такую справку ведь на момент 2014 года я там не жил соответственно и обременение не может быть на 2014 год оно было с 2015 по 2016 год. С 2016 года обременение уже было снято и я считаю, что такая справка вообще не нужна, так как на 2021 год всё чисто обременение было наложено в связи с алиментами, алименты я выплачиваю, задолженности у судебных приставов не имею.

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру после погашения ипотеки в ситуации развода?

Здравствуйте! Ситуация следующая. В 2013 году взяли с мужем квартиру в ипотеку, совместная собственность. В 2015 году развелись. В декабре 2017 года ипотека будет погашена. Нужно квартиру полностью переоформить на меня. Как нам следует поступить? Сначала сеять обременение ипотекой в росреестре? Или нужно сначала выделить доли. Куда обращаться: в Росреестр, к натариусу или в суд? Какой вообще порядок действий в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Суд определил мне 3/4 доли в квартире и взыскал с меня задолженность супруге за кредит.

Уточняю вопрос: Во время процесса по разделу квартиры с обременением ипотекой, бывшая супруга погасила солидарную задолженность по ипотечному кредиту и забрала закладную. Суд определил мне 3/4 доли в квартире и взыскал с меня задолженность супруге за кредит. Служба регистрации выдала мне свидетельство с обременением, хотя кредит погашен. Как снять обременение? Можно ли снять обременение на долю в квартире без закладной.

Читать ответы (2)

Ипотека полностью погашена, но банк отозвал лицензию - вопрос снятия обременения на квартиру без закладной

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

Читать ответы (5)

Проблема снятия обременения препятствует регистрации квартиры в Росреестре после полного погашения ипотеки в Сбербанке

Брал ипотечный кредит на приобретение квартиры в сбербанке. Полностью рассчитался, справка от сбербанка имеется, но обременение по неизвестной причине не снимают (каждый раз когда прихожу в сбербанк, мне обещают что со мной свяжутся для снятия обременения, но никто не связывается), соответственно зарегистрировать квартиру в Росреестре не могу.

Читать ответы (2)

Судебные приставы незаконно изымают деньги за уже погашенный долг - как вернуть средства?

В 2013 году был суд, решение о взыскании с меня долга вступило в силу в 2013 году. В 2014 году долг был полностью мною погашен, есть квитанции. В 2016 году судебные приставы снимают с моих счетов деньги по исполнительному листу 2013 года, по которому задолженность мною уже погашена в 2014. Как мне вернуть мои деньги?

Читать ответы (3)

Банк требует погашения задолженности, несмотря на предоставленные доказательства полного погашения кредита

В октябре 2011 года я активировала кредитную карту. В октябре 2014 года погасила долг и взяла справку с банка, что кредит погашен полностью. Спустя 4 года (в октябре 2018 года) мне пришло письмо с банка, что у меня имеется задолженность 252 тыс. рублей. Правомерно ли требование банка?

Читать ответы (2)

Кредит в банке Хоум кредит финанс банк полностью погашен, но появилась задолженность - что делать?

В 2011 году брала потребительский кредит в банке Хоум кредит финанс банк. Кредит был полностью погашен. Затем мне пришло письмо что имеется задолженность 1993 рубля. В прошлом году звонил сотрудник банка и требовал произвести оплату. А на днях пришло письмо, что мой долг продан компании Свеа экономи сайпрус лимитед. Вопрос: что делать? Оплатить или нет? Беспокоит также, что кредитная история испорчена теперь. Как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением справки о закрытии кредита после банкротства - что делать дальше?

Меня зовут Айнур. Брал кредит в Татфондбанке 2016 году. После банкротства банка его обязанности исполняет АСВ.. Выплатил долг в апреле 2019 году. Были задержки в выплатах, однако долг был погашен полностью. Подали на меня в суд в июне 2019, я обжаловал решение суда и суд вынес отказ взыскания с меня заявленной стоимости. На мой запрос банку выдать справку о закрытии кредита ответили что будут оспаривать решение суда. Что делать дальше, мне нужна справка о закрытии кредита, т.к. долг погашен полностью.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59