Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риск покупки земельного участка со списанным домом без документов - что нужно знать перед сделкой.

12.08.2022, 13:59
• г. Волгоград

Хотим купить земельный участок на котором находится сыгравший дом, хозяин говорит что дом списан, документы видели но их хозяин не отдаст. Не будет ли не каких проблем если мы его несём с нашего участка.

Читать ответы (2)
Земельные участки Купить земельный Купить участок
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый гость, если вас правильно понимать, то под

сыгравший дом
вы имеет ввиду сгоревший, а
если мы его несём с нашего участка.
вы имеете ввиду СНЕСЕМ.

Для начала надо понимать, что значит не отдаст - зачем они ему?! Если объект недвижимости прекратил существование, например, дом сгорел, можно снять его с учёта, подав заявление в Росреестр. Как правило это делается через кадастрового инженера. Если действительно он сделал все правильно и это приняли, то информация об данном снятом объекте недвижимости должна отражаться на электронных сервисах Росреестра и вы можете в этом убедиться зная кадастровый номер этого дома. Однако, это в том случае, если этот дом был учтен, как объект недвижимости в Росреестре, часто дома на земельных участках не регистрируют.

Если действительно объект снят с учета в Росреестре, то вы имеете полное право после покупки участка - убрать остатки сгоревшего дома.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить

Если он не отдает документы, то не нужно ничего покупать. Значит что-то не в порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина
27.09.2020, 17:09

Владельцы дома обращаются в суд за узаконением сервитута к выгребной яме на участке

Мы купили дом с земельный участком на котором выгребная канализационная яма находится за пределами нашего земельного участка. Раньше этот земельный участок вместе с нашим домом принадлежал одному и тому же хозяину. Но при покупке нашего дома хозяин общего земельного участка отказался отмежевать кусок этой земли в пользу нас сразу чтобы выгребная яма оказалась на нашем земельном участке. Теперь он начал распродавать свои земельные участки и мы решили обратиться в суд чтобы нам узаконили сервитут к этой выгребной яме выгребная яма находится от нашего участка. На расстоянии 3 м какие у нас шансы в суде? Т 89132111212 Марина.
Читать ответы (2)
Виктория
02.03.2017, 22:57

Ситуация с завещанием - борьба за дом и земельный участок между подругой и сыном

Есть дом с земельным участком. При жизни хозяйка составила завещание в котором решила отдать дом подруге, но ничего не решила по поводу земельного участка. Объявился ее сын которому данный земельный участок должен перейти по закону, но подруга тоже хочет заполучить данный участок! Как быть в такой ситуации так как ЗК говорит что дом и земельный участок является одним целым а ГК говорит наоборот что может быть как хозяин дома так и отдельно хозяин земельного участка.
Читать ответы (1)
Илона Александровна
21.05.2014, 12:17

Как можно приобрести участок с недостроенным домом в аренде и какие документы потребуются для переоформления?

Хочу купить участок. Поступило предложение: участок в аренде, взят на строительство дома, но дом не построен. Хозяин участка хочет мне его продать, говорит, можно переоформить без проблем на другого человека, как недостроенный дом. можно ли это сделать? И какие документы понадобятся?
Читать ответы (1)
Нина Иннокентьевна
10.10.2015, 11:58

Как правильно приватизировать земельный участок в СНТ с построенным домом?

Хотим приобрести земельный участок. Прежний хозяин не приватизировал его. Участок находится в собственности СНТ. На участке построен дом. Каеие трудности по приватизации нас ожидают? Как все рмить правильно?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.02.2013, 21:35

Какие документы должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком?

Хотим купить дом с земельным участком. При разговоре с продавцом выяснилось, что в его собственности возможно находиться только дом, а земельный участок находиться во владении предыдущего владельца. Хотелось бы узнать, какие документы должен предоставить продавец при продаже. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
14.10.2015, 20:30

Какие проблемы могут возникнуть при покупке участка с домом в коллективном саду, если земля в аренде, а дом в собственности?

Помогите пожалуйста советом, хотим купить участок с домом и постройками в коллективном саду, хозяин говорит что земля в аренде, а дом в собственности, смогут ли возникнуть какие нибудь проблемы в дальнейшем (с приватизацией участка)
Читать ответы (1)
Наталия
01.02.2014, 23:29

Покупка земельного участка от многодетной матери - риски и необходимые документы.

Хотим купить земельный участок. Участок находится в собственности у многодетной матери (6 детей) без супруга, который получила за рождение детей. Продает половину участка, но его оформила его, как самостоятельный, говорит, что без обременения и дети в данной собственности не учтены. Какие риски и какие документы нужны в данном случае)
Читать ответы (1)
Мария Викторовна
20.05.2014, 13:55

Как приватизировать кирпичный дом на земельном участке в собственности у продавца?

Хочу купить сад. У ПРОДАВЦА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ СТОИТ ДОМ КИРПИЧНЫЙ. ХОЗЯИН УЧАСТКА ГОВОРИТ, ЧТО ДОМ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАН! ЧТО МНЕ НУЖНО СДЕЛАТЬ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ДОМ БЫЛ ПРИВАТИЗИРОВАН И БЫЛ МОЙ?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.06.2016, 13:03

Проблема с доступом к прилегающему земельному участку в многоквартирном доме - как решить ситуацию и получить право пользования?

Мы живем в многоквартирном доме, в доме 2 квартиры, постройка 1965 г. К дому прилегает при садовый земельный участок, который находится в общедолевой собственности многоквартирного дома, т.е. нашего. Проблема состоит в том, что бывший хозяин квартиры, заключил с соседями около 15 лет назад неофицальный договор в котором разрешил соседям пользоваться всем земельным участкам (квартира на тот момент была не пприватизированна), сейчас мы квартиру оформили хотим начать пользоваться участкам, но соседи нам не дают этого делать так как участок обнесли забором. Как в этой ситуации поступить, что надо сделать, чтобы получить доступ к пользованию?
Читать ответы (2)
Елена
25.01.2016, 21:21

Как купить земельный участок с домом в СНТ - необходимые документы и приватизация дома

Хочу купить земельный участок с домом в СНТ. какие документы нужны, надо ли дом приватизировать. Земельный участок приватизирован, имеется документ на собственность, кадастровый паспорт, план участка, на дом документов нет. В документе на собственность прописано - Земельный участок категория земель: Земля населенных пунктов, разрешенная к использованию: садовые дома с земельным участком площадью... по адресу...
Читать ответы (2)