Многодетная семья по господдержке хочет купить у нас участок,
199₽ VIP
Многодетная семья по господдержке хочет купить у нас участок, участок мы продаем за 150 т.р они хотят поставить сумму продажи 520 тр, сколько нам придется заплатить налог или до 1 млн р налогом не облагается? Участок в собственности 4 года.
Здравствуйте, Елена!
До 1 млн. р. не облагается налогом.
Надо будет просто подать декларацию (ст. 220 НК РФ).
Просто тут другая проблема.
То что они хотят сделать - мошенничество.
И привлечь к ответственности могут не только их, но и Вас.
УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору,-
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
Спросить
Здравствуйте!
Вы должны понимать, что вас ввязывают в мошенничество перед государством! Это ваши риски (159 УК РФ). Стоит ли рисковать из-за такой суммы!
Что касается налогов.
В случае продажи участка, который вы приобрели после 01.01.2016, вместе с декларацией представляется также приложение с расчетом дохода от продажи.
Срок подачи декларации - не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором вы получили доход от продажи. Представить декларацию можно лично или через представителя непосредственно в налоговый орган либо направить почтовым отправлением с описью вложения, а также в электронной форме, в том числе через Единый портал госуслуг или личный кабинет налогоплательщика (п. 4 ст. 80, ст. 216, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; п. п. 14.1, 14.2 Порядка, утв. Приказом ФНС России от 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@).
Если земельный участок приобретен после 01.01.2016, доход от его продажи в целях налогообложения определяется следующим образом. Кадастровая стоимость участка на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на него, умножается на понижающий коэффициент 0,7. Полученная величина, если она больше суммы дохода от продажи земельного участка по договору, учитывается при исчислении НДФЛ. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ.
Если кадастровая стоимость земельного участка на указанную дату не определена, НДФЛ облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (п. 5, пп. 2 п. 6 ст. 217.1 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
Спросить
Вам не нужно платить налог.
Налог до 1 млн руб. не облагается.
Но, Вам не стоит увеличивать по ДКП сумму продажи, могут быть проблемы.
Откажите им в таком случае.
Здесь мошенничеством просто «пахнет».
- см. ст. 220 НК РФ, ст. 159 УК РФ.
Спросить
Я продаю дачу, в собственности полтора года, поэтому от продажи должна буду заплатить налог 13%? Или сделки на сумму до 1 млн. налогом не облагаются?
Продал один участок земли за 1,5 млн. руб. В собственности был менее трех лет. Какую сумму налога обязан я заплатить? С 1.5 млн.? Или 1 млн. не облагается налогом?
Продаю комнату стоимостью 2, 5 млн. руб. , собственность менее 3-х лет, планирую в этом же году купить квартиру стоимостью 3 млн. руб. Какой налог я должна буду заплатить? Облагается ли в этом случае сумма от продажи налогом 13%?
При продаже участка, который в собственности менее 3 х лет до 1 млн руб какую сумму налога нужно будет заплатить государству? Какой сумма при продаже не облагается налогом? Кадастровая стоимость 250 т р, планируемая продажа 900 тр.
Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.
Если 2 комнаты в коммунальной квартире стоят 3 млн рублей, сколько одаряемый по договору дарение должен заплатить налог? Работает ли правило, что налогом облагается все, что свыше миллиона? Или вся сумма облагается налогом?
Мой дядя хочет подарить мне участок кадастровой стоимостью около 150 тыс. р. Так как он мне не близкий родственник, то мне придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости. Подскажите, если мы будем заключать не дарение, а куплю-продажу этого участка за символическую сумму в 5-10 тыс. р., облагается ли эта сделка налогом или нет?
Скажите пожалуйста. Я многодетная мать, мне государство дало з/у. Через год я его продала за 150 000 р. Мне придется платить налог за продажу имущества? Облагаеться ли налогом такая маленькая сумма? Или до миллиона не облагаться?
Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.
