Вопрос оформления дарственной на квартиру - защита наследства и предотвращение судебных разбирательств
Ситуация следующая: у меня есть отчим, по документам я его дочь (оформлено установление отцовства и новое свидетельство о рождении по которому он мой отец). У него есть два ребенка от предидущего брака, на них написан отказ от отцовства, фактически они удочерены другим мужчиной. Есть родной брат, с которым он не общается и достаточное количество разных дядь и теть, с которыми он так же не общается. У папы есть квартира, он ее единоличный собственник, и прописан в ней только он. Стоит ли ему оформить дарственную на квартиру на мое имя, чтобы после его смерти не налетели родственники и не пришлось судиться за право собственности на квартиру? Ведь если я не ошибаюсь в первом круге после смерти собственника идут жена и дети. Папа не женат.
Что бы обезопасить себя от посягательств на Ваше имущество, советую Вам оформить либо дарственную на квартиру ,либо купли-продажу (если Ваш отец владеет квартирой более трех лет - налог с продажи платиться не будет).
Спросить
При наличии наследника первой очереди Вас - дочери, ни дяди, ни тети прав на наследство иметь не будут...
Если дети от первого брака удочерены (усыновлены), то Вы единственная наследница первой очереди.
Спросить
То есть получается, если я по каким-то причинам не успею оформить дарственную на квартиру, то после его смерти велика вероятность, что квартиру придется разделить между всеми, кто имеет к отцу какое-то родственное отношение (дяди, дети и т.п личности)? И я не буду единственной наследницей его квартиры?
СпроситьА что на счет родного брата отца? Согласно статьям 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ он идет во второй очереди, может ли он оспорить наследство первой очереди, то есть мое? На каком например основании?
СпроситьЛюбое право, в том числе и право наследования можно оспорить в суде. Другое дело, по каким основаниям, и как это будет мотивировано в исковом заявлении.
Что касается примера, то взять хотя бы основания ст. 1117 ГК РФ (недостойные наследники), или 1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве), если Ваше право наследования нарушает права несовершеннолетних или нетрудоспособных родственников или иждивенцев....
СпроситьЕсли брат Вашего отца (и любой иной гражданин) будет на момент смерти Вашего отца нетрудоспособным и будет находиться не менее года на его иждивении, то он будет иметь право на наследство наравне с наследниками первой очереди, а при наличии завещания на обязательную долю.
Если ничего этого не будет, то брат, при наличии наследников первой очереди, прав на наследство иметь не будет.
Спросить
Заказали справку с РП,написано, что собственник квартиры папа, а его жена прописана просто! Жена удерживает документы на квартиру, сын жены говорит, что по документам квартира на его маму и моего папу, но справка с регистрационной палаты говорит об одном собственнике - это мой папа! Папа хочет срочно сделать дарственную на дочь, но у него на руках нет документов на квартиру! Документы на квартиру обязательно нужны или можно дарственную без документов написать? Папа купил квартиру и зарегистрировался как собственник 31.05.2013, а брак заключён был 05.07.2013!
Заказали справку с РП,написано, что собственник квартиры папа, а его жена прописана просто! Жена удерживает документы на квартиру, сын жены говорит, что по документам квартира на его маму и моего папу, но справка с регистрационной палаты говорит об одном собственнике - это мой папа! Папа хочет срочно сделать дарственную на дочь, но у него на руках нет документов на квартиру! Документы на квартиру обязательно нужны или можно дарственную без документов написать?
В муниципальной квартире прописаны: Я, моя жена, наш ребёнок пяти лет и мой папа. Папа женился месяц назад. Мой вопрос: имеет ли теперь новая жена папы, какие-то права на эту квартиру? И в разных ситуациях: 1). Смерть папы. 2). Приватизация квартиры на меня и ребёнка. 3). Приватизация квартиры на меня, ребёнка и папу. ОНА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАНА, Заранее благодарен за ответ! Спасибо!
Есть квартира в которой проживает мой папа, в 2004 года умер мой дедушка (папа моего папы) и осталось по 1/2 папе и его родному брату, они между собой не общаются у брата моего папы нет ни жены ни детей, папа встпил в наследство только нынче 2015 году а вот его брат и не собирается походу, есть ли у моего папы права получить вторую половину его брата на себя, то есть вступить ещё рас в наследство другой половины? Или я как дочь может могу? Или брат его может вообще все права свои потерял уже? хочу всю квартиру сделать на папу реально это? спасибо.
На моем дяди приватизирована квартира. У него есть жена, которая даже не прописана в этой квартире, детей нет, родной брат (мой отец), который прописан в данной квартире. Но квартира приватизирована только на моего дядю. Отец умер. Сейчас получается в квартире остался прописан только сам собственник. В случае смерти моего дяди (собственника), кому перейдет квартира? И что мне посоветуете сделать, чтоб в дальнейшем квартира досталась мне, а не ушла чужим людям или государству. Спасибо!
Умер двоюродный брат (его отец мой родной дядя) у него осталась недвижимость как доказать через суд что он мой родственник если нет свидетельсва о рождении дяди (нет св-ва о его смерти (он умер)) имеются только личная папка деда (отца моей мамы и его папы) где записано что моя мама и его папа его дети (т.е брат и сестра) как быть спасибо за ответ.
Как нам лучше поступить в ситуации с наследованием квартиры: 26.04.2021 г умерла моя мама. В квартире проживает сейчас наш отчим. Нас две сестры (46 и 48 лет). Наш отчим растил нас с детства, и он для нас папа, но мы не удочерены. Отчим с мамой были расписаны. Но у папы (отчима) нет родных детей. Сейчас мы с сестрой хотим оформить мамину и папину (отчима) долю сразу, так как у папы есть наследники - его сестра и брат. Квартира приватизирована в 2006 г. на двух собственников (маму и папу (отчима). Они прожили в квартире вместе более 40 лет. Прописаны в квартире только они. Мы проживаем с сестрой в другом городе. Папа и сестра готовы отказаться от доли мамы в мою сторону, а долю папы мы оформим за сестрой. Если папа напишет дарственную, то придется заплатить налог 13%, а это более 60 000 р. есть ли возможность оформить долю папы на нас без уплаты налога? Но, так чтобы его родственники, которые проживают в другом регионе не смогли претендовать на его долю после его смерти. Это квартира моей мамы и они точно не никакого морального права не имеют на нее претендовать. Папа подпишет дарственную без проблем, он понимает, что его никто не выгонит из квартиры. У нас крепкая семья и мы заботимся друг о друге. Как нам можно документально провести передачу папиной доли без уплаты 13% налога? Спасибо.
Хотим офомить квартиру в собственнойсть. Сейчас ситуация следующая: есть 2 квартиры.
1 я квартира: приватизированная (1/3 собственности мой отец, 2/3 собственности моя бабушка, прописаны: отец, бабушка, дядя). У бабушки детей больше нет, дед умер.
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Вопрос: как грамотно разменять и оформить эти доли, чтобы квартира №2 стала моей собственностью, а квартира №2 собственностью только бабушки и дяди.
Очень нужна Ваша помощь. У меня есть сводный брат по папе. Есть квартира в которой прописаны мой папа, мой сводный брат и его несовершеннолетний сын. Папа написал на меня дарственную и теперь данная квартира у меня в собственности. Недавно папа умер. Я хочу выписать своего сводного брата и его сына из квартиры. Брат не платил кварплату уже около 20 лет. Я не хочу платить за него и его сына.
Брат ни в какую не хочет выписываться. Помогите пожалуйста, есть ли у меня шансы выписать их из моей квартиры? И поможет ли суд?
Ведь у брата есть жена и дочка, которые прописаны в квартире матери жены.
Помогите пожалуйста... как мне быть? Можно ли выписать сводного брата с его сыном из моей квартиры?
Как поступить в моей ситуации:
Моя семья состоит из родителей-пенсионеров, меня и брата от первого брака мамы (у брата двое детей 11 и 18 лет). Мой папа является собственником квартиры, доставшейся ему от его родителей, там прописана только я. А квартира, в который проживают родители, приватизирована в равных долях на папу и маму. Прописаны там только родители. Мой папа хочет, что бы его собственность после его смерти полностью перешла в мое владение (одна квартира полностью и второй квартиры) . Как лучше все это оформить (завещание, дарственная)? Если мама напишет нотариально заверенный отказ от претензий на папино имущество, может ли она потом передумать и переоформить это? Большое спасибо.
