Прокатка квартиры на торгах за задолженность по судебным расходам - точная информация от пристава или мера запугивания должника?

• г. Санкт-Петербург

Имеется судебная задолженность по оплате судебных расходов в пользу наследников после смерти супруга. Задолженность оплачивается с заработной платы в размере 50% путем принудительного взыскания судебными исполнителями. Через 2 месяца составлен акт описи имущества, а именно сделана предварительная оценка комнаты в двухкомнатной квартире. Квартира является собственностью вдовы и выделены доли по наследству от отца двоим несовершенолетним детям до 14 лет (по 1/8 доли у каждого ребенка). Пристав утверждает что на основании федерального закона после составления описи имущества я обязана в течении месяца выплатить остаток долга в пользу родственников супруга. В противном случае пристав организует вызов оценщика на комнату в квартире которую будут реализовывать на торгах без разрешения органов опеки и попечительства. Задолженность на данный момент порядка 50 тыс. р.не соизмерима со стоимостью комнаты в Спб. Квартира не является коммунальной. На сколько точная информация от пристава или это мера запугивания должника? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Ваш пристав преувеличивает свои возможности.

Укажите приставу на то, что с Вас удерживают 50% зп.

Так же в силу вступившего закона с вас не могут удерживать прожиточный минимум на вас и несовершеннолетних иждивенцев.

Напишите письменное заявление на имя старшего судебного пристава, укажите на:

В виду сложившихся финансовых обстоятельств, а так же согласно ч. 1.1 ст. 99 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" В случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации), удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.06.2021 N 234-ФЗ)

На основании статьи 446 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится.

В частности, в силу абзаца 8 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

В соответствии с Письмом ФССП от 7 марта 2013 г., № 12/01-6008-ти «О соблюдении принципа неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи». Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника при исполнении исполнительного документа судебным приставом-исполнителем исчисляется с учетом всех обстоятельств конкретного дела при неукоснительном соблюдении таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.

В свою очередь и в статье 138 ТК РФ указаны максимальные размеры удержаний из заработной платы.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Укажите, что Имущества для реализации не имеете.

Без органов опеки имущество несовершеннолетних детей реализовано быть не может.

Спросить
Алина
28.07.2022, 07:56

Арест квартир наследников - правомерность действий пристава и возможность продажи на торгах за долг

По исполнительному производству в пользу наследников по имуществу имеется задолженность порядка 200 тыс. р.Вынесено постановление об аресте заработной платы, в счет погашения долга уходит 50% заработной платы. При этих условиях пристав накладывает арест на недвижимость, а именно на двухкомнатную квартиру и квартиру студию. Двухкомнатная квартира под угрозой реализации на торгах. В квартире имееются по 1/8 доли у несовершеннолетних детей по наследству от отца, остальная доля принадлежит супруге. Дети так же прописаны в квартире. Пристав ставит условие полной оплаты задолженности перед наследниками моего покойного супруга в течении месяца. Если такого не произойдет будет вероятность продажи двухкомнатной квартиры на торгах и выселение в квартиру студию не вошедшую в состав наследства от супруга, но являющуюся моей недвижимостью. Пристав утверждает что разрешение огранов опеки и попечительства не потребуется и квартира с кадастровой стоимостью порядка 5 млн. р.будет продаваться за долг порядка 200 тыс. р.Через месяц сумма долга будет еще меньше поскольку идут взыскания в размере 50% с заработной платы. Действия пристава законны? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)
Алина
21.07.2022, 14:32

Как защитить свою долю в наследственной квартире от ареста за долги и возможной продажи - история вдовы с двумя детьми

Я вдова с двумя детьми получила в наследство от супруга совместно нажитую квартиру. Имеют ли право арестовывать наследники недвижимость за долги по наследству с целью продажи недвижимости судебными приставами. Судебная задолженность начислена в пользу наследников и производятся взыскания 50%с моей заработной платы. Квартира с долей по наследству выкуплена мною в собственность где на данный момент есть моя доля и доля двоих детей по наследству от отца. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Алина
26.07.2022, 12:45

Получила квартиру по наследству, но вынуждена её продавать из-за задолженности

Я вдова с двумя несовершеннолетними детьми получили от супруга и отца детей квартиру по наследству площадью 52,4 м.кв.Дети прописаны в данной квартире, имеют по 1/8 доли по наследству от отца. В суде выкуплена 1/8 доли которая по закону принадлежала свекрови. Были другие судебные процессы с родственниками мужа и по суду образовалась задолженность перед ними в размере 200 тыс. р.Пристав поставил условие в течении месяца оплатить эту сумму, при этом есть взыскания в размере 50% с моего дохода. В противном случае квартира будет выставлена на торги, а мне и моим детям предложат выселится в другую квартиру. Это еще одна квартира студия площадью 24 м.кв.которая входит в состав моего имущества, но не вошла в состав наследства от супруга. Имеют ли права приставы продаватьжилье стоимость которого значительно превышает долг и почему я не имею право выплачивать долг перед родственниками мужа по имуществу в рассрочку с заработной платы как это было изначально. Приставы утверждают т.к.я имею жил площадь квартиру студию органы опеки не будут привлечены к продаже квартиры. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
30.09.2010, 19:45

Подскажите, пожалуйста, какие положения закона регулируют данный вопрос.

Пристав-исполнитель при обращении взыскания по месту жительства должника арестовал имущество только в одной комнате 4-х комнатной квартиры на основании слов родственников о том, что должник занимает эту комнату. Прав ли пристав? Ордер на квартиру между жильцами не разделен. Подскажите, пожалуйста, какие положения закона регулируют данный вопрос. Заранее спасибо. Светлана.
Читать ответы (3)
Наталья
14.07.2007, 02:31

После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?

Вопрос такой: я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в комнате в коммунальной квартире. Приватизировали на двоих эту комнату. В квартире еще один долевой собственник и один съемщик (муницип. Комната). Итого 3 комнаты. Каким образом можно продать нашу комнату, нужно ли согласие органов опеки? Есть два варианта пути: 1) выписаться из комнаты, потому что уезжаем на ПМЖ в другую страну - тогда какие документы нужно предоставить для РОНО? 2) после продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить? Спасибо большое за помощь! Наталья, СПб.
Читать ответы (1)
Марина Николаевна
16.07.2015, 12:22

Житель Белой Калитвы стал ответчиком в судебном споре о выплате компенсации за долю в квартире

В 2013 году решением суда, решением апелляционного определения в мою пользу было вынесено решение о выплате мне компенсации за 3/8 доли в квартире. У должника есть возможность выплатить эту компенсацию, но коллективный сговор главного пристава, адвоката должника и судей не позволяет это сделать. 26 января 2015 года судебным приставом был составлен акт описи и ареста квартиры. Был привлечен оценщик, всё вступило в законную силу, но 20 февраля 2015 года должник подал заявление судебным приставам об отложении исполнительных действий. Для того, чтобы обжаловать действия судебного пристава в суд должник подал простое заявление Об исключении имущества из акта описи и ареста имущества и просил рассмотреть в течении 10 дней в соответствие с законом. В этом заявлении я был отмечен заинтересованным лицом. Дело в том, что данное заявление и определение судьи я не получал, как заинтересованное лицо, т.е. из суда не получал никаких заявлений, определений, случайно узнал от судебного пристава, что подано заявление, и что делопроизводство приостановлено, хотя акт описи и ареста, постановления об оценщике вступили уже в законную силу и были в законной силе уже 20 дней. Должник в заявлении просит: 1)восстановить сроки для обжалования постановления судебного пристава о составлении акта описи и ареста от 26 января 2015 года 2) исключить из акта описи и ареста от 26 января 2015 года квартиру, за которую должник должен мне компенсацию за 33/8 доли в квартире. 25 февраля 2015 года судья простое заявление самовольно принимает, как исковое, руководствуясь статьей 133. В итоге меня делают ответчиком за действия судебных приставов. Прошло три заседания суда, ни об одном заседании суда я не был оповещён надлежащим образом. Т.е. суд без меня сделал меня ответчиком, все судебные заседания проводил без моего ведома и в мое отсутствие, о чем свидетельствуют записи в протоколах. Без восстановления сроков суд вынес решение в пользу должника и исключил акт описи и ареста на квартиру. Мотивируя свое решение тем, что у должника данная квартира - единственно пригодное жилье для проживания, хотя у должника есть ещё одно пригодное жилье для проживания и решение о непригодности данного жилья судом и комиссией не имеется. Т.е. должнику приставы позволили оформить мои 3/8 доли в квартире, теперь приставы утверждают, что нельзя трогать 2-х комнатную квартиру, а должник говорит. Что она уже оформила мои 3/8 доли, стала собственницей всей квартиры и отдавать дол не собирается, утверждает, что ничего мне не должен. В нашем городе (Белая Калитва) это не первый случай, когда судья, судебные приставы, адвокаты в сговоре, в ходе совместных действий лишают простых людей собственности, поселяясь, либо продавая полученное незаконным путем имущество. Мною была подана апелляционная жалоба на решение Белокалитвенского суда. Апелляционная жалоба была рассмотрена, решение вновь было принято в пользу должницы. Куда мне обратиться, если творится такой беспредел, в отношении должника я никаких правонарушающих действий я не совершал, мне должны, а меня сделали ответчиком.
Читать ответы (1)
Елена
08.08.2010, 19:41

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

Я с несовершеннолетним ребёнком два года прописана в комнате двухкомнатной коммунальной квартиры, собственником комнаты является несовершеннолетний ребёнок. Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?
Читать ответы (3)
Илья
13.03.2013, 11:16

Возможность приставов вскрыть квартиру для ареста имущества - процедура и правовые аспекты

У судебного присава имеется дело о взыскании долга в мою пользу. Должник оплатил часть долга и от дольнейшей оплаты отказался и это известно приставу. Могут ли приставы вскрыть квартиру принадлежащуюю должнику для ареста имущества, если должник не открывает им дверь, но находится дома? Какова процедура вскрытия квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
04.08.2019, 13:51

Правовые аспекты оценки имущества судебными приставами

Меня интересует постановление об оценке имушества судебных приставов. Должны ли судебные приставы при изъятии имушества товарного нового вызывать оценщика и при них составлять акт описи? Постановление об оценке имушества сделанное самими приставами считается законной? Постановление об оценке имушества должны вручать должнику или нет? Правовые основания для оценки имушества не экспертом а судебными приставами?
Читать ответы (3)
Марина
09.07.2018, 05:18

Можно ли купить комнату у судебных приставов, если сосед имеет долг по коммунальным платежам?

Скажите пожалуйста. У моего соседа по коммунальной комнате долг составляет пока что 70 тыс. рублей. А другой сосед сказал: пусть задолженность по коммуналке растёт. Судебные приставы его вытурят с комнаты. Его комнату судебный приставы по дешёвке выкупят за долги коммунальные. Но дело в том что у меня пока нет возможности погасить долг за соседскую комнату, потому что я с соседом договорилась, что мне он продаст свою комнату. Я хочу эту комнату выкупить. Скажите: можно ли будет в последствии купить комнату у приставов или нет? Потому что коммунальные комнаты трудно продаются а я хочу съехать. Если продавать так целую квартитиру или начать погашать соседские долги и смотреть за дедом. Я согласна, но пока нет возможности. Дед одинокий. Не хочу чтобы комнату приставы забирали. Пусть видят, что оплата коммуналки производится. Просто я не знаю, продатут ли мне комнату приставы или пожизненно на государстве комната числится будет? Вот этого я не знаю.
Читать ответы (1)