Как выкупить доли детей в своей квартире, им принадлежит 2 8, хочу продать квартиру и отдать деньгами доли детей бывшей жене, дети проживают с ней, прописаны в ее квартире, один ребенок инвалид. Продаю квартиру в связи с переездом в другой город. На выкуп долей бывшая жена не согласна, можно ли это сделать через суд. Доли были выделены из за вложенного маткапитала. Сейчас отдавать нужно будет сумму в 3 раза больше. Либо могу ли я продать свои 6 8 любому другому человеку без разрешения опеки или бывшей жены?

Статья 250 ГК РФ - уведомление о выкупе собственникам и законному представителю н/летних собственников, а далее ищите покупателя на свои доли и продавайте через нотариуса.

Так как собственники несовершеннолетние дети, есть много нюансов. Самое простое в вашей ситуации - обратиться в органы опеки за разрешением на продажу долей, принадлежащих детям (это Вам придется делать в любом случае). Денежные средства от продажи Вы размещаете на счетах детей. Бывшая супруга (мама) обязательно должна дать на это согласие. Если опека примет положительное решение - то продаете. Вторая ситуация: Вы можете продать ваши 6/8 долей любому другому человеку. Тогда мама детей тоже должна дать в опеку заявление, что отказывается от преимущественного права покупки принадлежащих Вам долей.

Доли детей продать очень проблематично. Только с разрешения органа опеки. При условии, что Вы им (детям) СРАЗУ ЖЕ приобретёте жильё по метрам не меньше предыдущего, т.е. не ухудшите их жилищные условия.

Как выкупить доли детей в квартире и продать ее, не получив согласия бывшей жены?

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли бывшая жена признать дарственную на долю квартиры не действительной в суде или через органы опеки?

Квартира после развода поделена пополам с бывшей женой, она 6 лет проживает в другом городе, но прописана с ребенком в этой квартире; хочу на свою долю сделать дарственную на 3 лицо, а бывшая жена хочет свою долю продать. Может ли жена через суд или органы опеки признать мою дарственную не действительной. Т.е не получится ли так что она получит деньги со своей доли а ребенок останется прописан.

Читать ответы (2)

Возможность и процедура выписки бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Квартира принадлежит двум собственникам в равных долях (собственность по наследству), отец и сын. В квартире прописаны, помимо собственников, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок СЫНА. Сейчас собств. Продают квартиру, нужно выписать бывш. Жену и ребенка. Реально ли это сделать без согласия бывшей жены.

Читать ответы (3)

Возможности продажи доли в квартире при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка

В квартире 1/2 доли отца, другая доля несовершеннолетного ребенка. Родители ребенка развелись, мать с ребенком переехали в другой город. Ребенок выписан. Бывшая жена не соглашается на продажу квартиры. Может ли отец без согласия бывшей жены продать свою долю? Или для начала он должен предложить бывшей жене выкупить 1/2.

Читать ответы (1)

Могу ли я это сделать без согласия бывшей жены и ребенка?

Я. главный квартиросъемщик. Квартира муниципальная, прописаны три человека: Я, бывшая жена и дочь. С октября 2003 года дочь не проживает, бывшая жена с января 2004 года не проживает в этой квартире. Я женат второй раз. Хочу прописать свою вторую жену. Могу ли я это сделать без согласия бывшей жены и ребенка?

Читать ответы (1)

Как распределится квартира в случае развода - права собственности мужа, прописка детей и необходимость выписки жены?

У мужа 1/2 доля квартиры в собственности, дети были прописаны в этой квартире ещё до вступления мужа в наследство. У детей в собственности нет долей. Жена прописана в другом городе, в собственности квартиры нет. Может ли муж выписать детей после развода без согласия жены? При каких условиях он может это сделать. Нужно ли выписаться жене из квартиры в другом городе чтобы обезопасить себя, если вдруг муж имеет право прописать детей по прописке жены?

Читать ответы (3)

Как приватизировать квартиру и прописать племянницу к мужу в Москве, учитывая наличие бывшей жены и детей

Племянница из обнинска вышла официально замуж. Муж проживает и прописан в москве, квартира мужа не приватезирована, в квартире прописан муж, его бывшая жена, совместный ребенок 12 лет и ребенок бывшей жены уже от теперешнего мужа. Бывшая жена и дети в квартире не проживают за квартиру не платят-как можно приватезировать квартиру и прописаться племяннице к мужу. Можно ли бывшую жену выписать икак это сделать?

Читать ответы (1)

Переселение из муниципальной квартиры - Кто получит новое жилье после судебного разбирательства?

Квартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?

Читать ответы (3)

Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?

Бывший муж, являясь единоличным собственником квартиры, ½ часть подарил второй жене. Сейчас они в разводе, но она проживает в этой квартире. Доли в квартире не выделены. Может ли он подарить свою ½ своей дочери без согласия бывшей жены? Какие документы нужны, его жена не отдает ему документы на квартиру и чинит препятствия для пользования квартирой.

Читать ответы (4)

Бывшая жена и дети не прописины в квартире и живут в другом месте, в этом же городе.

Будьте добры, дайте консультацию. Я имею 1,4 (одну четверть) долю в однокомнатной квартире, другие три четверти имеют бывшая жена и ее дети, квартира приватизирована. Бывшая жена и дети не прописины в квартире и живут в другом месте, в этом же городе. Прописан и проживаю в квартире, только я.Вопрос: могу ли я прописать на свою долю свою нынешнюю жену, без согласия других собственников? (, бывшей и ее детей)? спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59