Мы построили гараж, но не соблюли 3 метра до забора соседки. У нас получилось 2,8 метра. Ее дом стоит в 3 метрах от этого же забора. Получается, что от нашего гаража до ее дома не 6 метров, как положено, а 5,8. Она хочет подавать в суд. Есть ли у нас шансы не проиграть его?)
А забор стоит строго по границе земельного участка по его характерным точкам координат? Вам сосед письменную претензию вам направлял? Право собственности на ваш гараж зарегистрировано? Гараж составляет единое целое с вашим жилым домом или не составляет? Какие минимальные отступы от границ земельного участка от строений установлены в ваших местных Правилах землепользования и застройки? Ваш гараж из каких материалов выполнен и дом соседки тоже? Есть ли шансы спрашиваете. Для того чтобы оценить ваши шансы надо знать намного больше информации. Ну как бы допускается строительство гаража и в одном метре от границы земельного участка, но могут быть нюансы. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Здравствуйте. Недостаточно информации для ответа.
Спросить
Очень спорный момент. Гараж, как я поняла, не капитальный. Экспертиза вероятнее всего будет проведена. Не паникуйте раньше времени, если так случится, будете решать вопрос в суде. А чего соседка то хочет? Чтобы гараж снесли или чтобы ей такой же поставили?
Спросить
Хочу внести уточнение по моему вопросу. Гараж у нас стоит отдельно, не пристроен к дому. Гараж каркасный деревянный, крыша профлиста. Дом соседки из газобетона. Гараж не кидает тень на ее участок, от снега стоят снегодержатели, от дождя водостоки. Она написала жалобы во все возможные инстанции, нам пока устно пригрозила судом, но она явно намерена довести дело до него. Я звонила в нашу администрацию, там сказали, по местным нормам должно быть 3 метра от забора до гаража, но ничего не сказали, допустима ли такая погрешность в 20 см. Что касается расположения забора, я не знаю, четко ли по границе он проходит, изучу, но на расстояние между гаражом и домом ведь это не повлияет.
Спросить
