Можно ли взять кредит в банке под залог недвижимости если она уже в залоге у частного инвестора.
Валентина, нет,не сможете.
Спросить
Если оформлена ипотека и зарегистрировано в росреестре, то банк сразу откажет. Если не зарегистрирована ипотека в росреестре, то ее нет.
Но учтите, сейчас дают реальные сроки от 3-х лет по 159 УК РФ - мошенничество.
Спросить
Валентина, это можно сделать, но только получив нотариальное согласие частного инвестора, так как он уже является залогодержателем.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Спросить
Банк может взять в последующий залог недвижимость при наличии согласия залогодержателя.
Спросить
Нет, в вашей ситуации лучше перейти в банк.
Есть такие, кто готовы рефинансировать займ, который в залоге у частного инвестора. Проценты они берут высокие и по возможности нужно закрывать такие кредиты как можно быстрее или рефинансировать кредит в банк под меньшую ставку.
Спросить
