Разбивка кадастрового ЗУ с домом на 2 участка - возможно ли и как это сделать?

Может ли застройщик выделять кадастровый участок в натуре и оставлять часть в собственности сособственников?

Может ли застройщик, выкупивший у сособственников ЗУ с домом 7/8 доли, выделить ее в натуре (700 м 2), а оставшиеся 150 м 2 одного из собственников не выкупать? Т.Е. разделить один кадастровый участок на 2 участка 700 м 2 и 150 м 2? Застройщик уже расчищает площадку и сломал старый дом для строительства высотки.

Читать ответы (2)

Как Застройщик может выкупить оставшуюся долю ЗУ с домом у несогласного собственника через суд?

Может ли Застройщик, выкупивший 5/6 доли ЗУ с домом у сособственников, принудительно, через суд, выкупить оставшуюся малозначительную долю у собственника, не давшего согласие на ее продажу ему?

Читать ответы (1)

Как продать участок с сгоревшим домом и противящимся собственником?

Как продать участок с нежилым уже, сгоревшим, домом застройщику, у которых несколько собственников? Все хотят продать, а один-против. Он же еще и прописан в сгоревшем доме. Если выделить долю несговорчивого собственника в натуре через суд, то застройщик просто может на краешке стройки оставить его долю и строить?

Читать ответы (1)

Вопрос о принудительном выделении доли в натуре при сделке с квартирой в долевой собственности

Квартира в долевой собственности (по 1/2 у каждого) Один собственник готов выкупить долю исходя из кадастровой стоимости квартиры Второй собственник хочет выделить долю в натуре и продать ее подороже. Может ли суд принудительно выделить доля в натуре?

Читать ответы (2)

Осложнения с регистрацией доли по решению суда - Росреестр требует учёт доли оставшихся собственников

Один из 5 собственников выделил долю в натуре по суду. В решении суда указаны доли оставшихся собственников, но Росреестр отказывает мне в регистрации своей доли, ссылаясь на то, что оставшиеся собственники должны ставить на кадастровый учёт оставшуюся после раздела часть дома... Как нам поступить, подскажите, пожалуйста! С Уважением, Анна.

Читать ответы (3)

Минимальный размер участка при прекращении долевой собственности для получения кадастрового номера

Имеется участок 10 соток на двух сособственников. Какой минимальный размер участка можно выделить в натуре при прекращении долевой собственности и получить на него кадастровый номер.

Читать ответы (1)

Частный дом - проблемы с наследством и бездействие родственников умершего – что делать?

Частный дом. Один из сособственников умер. Родственники уже несколько лет в наледство не вступают, не появляются, недвижимось брошена. Оставшиеся сособственники родственниками умершего не являются. Без общего решения сособственников нельзя предпринять ни одного действия со СВОЕЙ долей (не умершго). Например провести газ, воду, выделить свою долю в натуре. Как быть?

Читать ответы (3)

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником. Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (1)

Выделение доли земельного участка в наследство при наличии других собственников и минимальном размере участка.

Я являюсь собственником 10/11 долей земельного участка площадью 1557 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка определены, поставлен на кадастровый учет. Строения на участке отсутствуют. 2 других собственника владеют по 1/22 доле, что соответствует по 70 кв. м на каждого. Моя доля соответствует 1415 кв.м. Как можно выделить мою долю в натуре с учетом того, что минимальный размер участка – 400 кв. м, то есть у двух других собственников не получается участка по 400 кв.м?

Читать ответы (7)

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59