Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец не съезжает после получения мат и сиротского капитала - как защитить свои права владельца квартиры?

18.08.2022, 14:44
• г. Благовещенск

Вопрос таков:-Купили квартиру за мат капитал и сиротский капитал. По договору купли-продажи продовец обязан съехать после перечисление Треста, он был им получен 8 дней назад и уже получен сиротский сертификат. Но продовец не уклоняется от съезда. Какие могут быть с моей стороны действие?

Читать ответы (2)
Договор куплю продажи Квартира мат капитал Договор продажи
Ответы на вопрос (2):

Какие могут быть с моей стороны действие?

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Спросить

С вашей стороны обращение в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий Владимирович
03.09.2010, 21:20

Я хочу поменять замки, но что делать с его вещами?

Как мне действовать? Суть вопроса: Я купил квартиру, свидетельство о собственности получено. По договору купли-продажи продавец должен был съехать через 10 дней, после подписания договора. Но прошел месяц и продавец не собирается освобождать жилплощадь. Я хочу поменять замки, но что делать с его вещами? Кварплату плачу я. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья Александровна
08.07.2017, 08:10

Отсутствие указания срока перечисления средств из мат.капитала в договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру по материнскому капиталу, часть оплатили наличными, остальная сумма-по материнскому капиталу, подали в ПФ РФ заявление о распоряжении, но, по-моему, в договоре купли-продажи не указан срок перечисления продавцу средств из мат. капитала. Могут ли отказать в перечислении средств?
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2017, 17:01

Оформление покупки-продажи дома с использованием материнского капитала - шаги, необходимые документы и важные условия договора

Хочу оформить куплю-продажу дома, используя мат. капитал. Продавец - свекровь. Малышу уже исполнилось 4 года, сертификат на руках. Как действовать, какие документы нужны, что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Надежда Александровна
20.12.2014, 09:21

Продавец задерживает освобождение квартиры до получения средств материнского капитала, несмотря на уведомление от ПФР

Купили квартиру, 80 процентов стоимости оплатили наличными, остальные средствами материнского капитала. Продавец отказывается освободить квартиру в указанный в договоре купли-продажи срок, пока средства мат капитала не поступят на его счет. Из ПФР получено уведомление об удовлетворении заявления о перечислении средств.
Читать ответы (1)
Ирина
07.03.2013, 23:31

Неправильно оформленный договор Купли-продажи квартиры - что делать, когда покупатели утверждают, что все деньги были отданы?

Прошу ответить на вопрос. Риэлтор при заключении договора Купли-продажи квартиры неправильно составила договор. В договоре было указано, что одна сумма будет получена по материнскому капиталу, а вторая уже получена при подписании договора, хотя с покупателями была договоренность, что сумма будет получена по жилищному сертификату ч/з месяца три. В результате деньги за сделку полностью не получены (получен только МК). Это было 10 мес. назад. Теперь покупатели утверждают, что все деньги отдали. Что делать?
Читать ответы (1)
Смирнова Евгения Михайловна
25.06.2016, 22:45

Квартира приобретена за материнский капитал - как избавиться от обременения и не нарушить закон.

Купили квартиру по материнскому капиталу. После перечесления денег продавец не выходит на связь. Договор купли продаж на руках. Как снять обременение и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (2)
Роман
20.10.2015, 19:34

Продавец требует получения денег по мат капиталу перед выездом из купленной квартиры

Купили квартиру наличка+ мат капитал, продавец отказывается выезжать пока не получит деньги по мат капиталу. В договоре купли продажи же оговорено срок 30 дней с момента подписания. Документы собственности у нас на руках.
Читать ответы (1)
Юлия
01.06.2012, 07:37

Необходимость выписки из банка о переводе денег на счет ребенка к расписке продавца при снятии обременения

Купили квартиру, в кот. 1/2 принадлежала несовершеннолетнему. Условие опеки - перечислить деньги на счет ребенка. Условие и счета указаны в договоре купли-продажи. Оплата производилась за счет средств Федерального бюджета (сертификат участника ВОВ). После перечисления денег продавец пишет расписку и снимаем обременение. Вопрос такой: нужна ли выписка из банка о перечислении денег на счет ребенка к расписке продавца? Или снятие обременения уже гарантия соблюдения условий договора?
Читать ответы (1)
Мария
15.10.2014, 12:26

Продавец отказывается съезжать из купленной квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Моя подруга купили квартиру, после подписания договора купли-продажи, был договор в устной форме между продавцом и покупателем, что продавец сьедут из квартиры через две недели, но в итоге получается, что теперь продавец говорит, что на такой срок они не договаривались, а договорились на месяц, и сьезжай они не намерены, сделку они заключали 3 сентября 2014 года, можно ли расторгнуть договор купли-продаже? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
12.04.2012, 09:03

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?
Читать ответы (1)