Вопросы по продаже квартиры за средства жилищного сертификата: сроки перевода денег и возможность проживания.
Продаем свою квартиру, покупатель оплачивает её средствами жилищного сертификата. Скажите пожалуйста в какой срок продавцу переводят денежные средства с этого сертификата? И возможно ли проживания в квартире до получения денежных средств?
Переводят в течение 60 - 90 дней, в остальном как договоритесь.
СпроситьДобрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?
Как происходит купля-продажа квартиры? В какой момент передаются денежные средства, и какой способ самый безопасный для передачи денежных средств покупателя продавцу?
Заключен договор купли-продажи земельного участка. Покупатель не выполняет свои обязательства по договору (не выплачивает оставшиеся денежные средства в установленный срок). На каких условиях возможно расторжение договора и в каком порядке будет осуществляться возврат раннее выплаченных денежных средств, от продовца к покупателю и в какой срок?
1) Если продавцом квартиры является индивидуальный предприниматель, то в обязательном ли порядке покупатель обязан денежные средства за квартиру положить на счет в банке индивидуального предпринимателя?
2) Запрещает ли закон рассчитываться с продавцом квартиры - индивидуальным предпринимателем наличными денежными средствами?
3) Запрещает ли закон продавцу квартиры - индивидуальному предпринимателю выдавать расписку в получении денежных средств?
Заранее спасибо.
В 2005 году пожилая женщина заключила со своей бывшей снохой договор купли продажи квартиры, по которому покупатель обязалась осуществлять за свой счет оплату, ремонт и эксплуатацию указанной квартиры, а продавец получила право пользования и проживания в данной квартире. Устно была договоренность, что покупатель будет помогать продавцу материально. Денежные средства за квартиру не передавались, хотя в договоре указана стоимость 700 000 рублей. Однако расписки в получении денежных средств нет. Договор зарегистрирован в УФРС и БТИ. Возможно ли в настоящее время как то помочь женщине вернуть свою квартиру, так как покупатель не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не делает ремонт, не оплачивает налоги. Все это делает продавец квартиры. О материальной помощи со стороны покупателя вообще не приходится говорить. Она не появляется в квартире с момента получения свидетельства о праве собственности. Продавец пожилая больная женщина и нуждается в помощи. Заранее спасибо!
Если в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи квартиры указаны
неверные реквизиты банковского счета продавца квартиры, на который согласно договору
покупатель обязан внести денежные средства за приобретаемую квартиру, то
в случае внесения покупателем денежных средств на этот счет, который не принадлежит
продавцу, обязательства покупателя по договору будут считаться исполненными или нет?
Заранее спасибо.
Мы продаем дачу, она не в собственности, покупатель просит поставить подпись в расписке о получении денежных средств, он переводит на наш счет денежные средства, а мы переписываем на него членскую книжку. Всё ли правильно? Не могут ли нас обмануть покупатели и не потребуют ли потом денежные средства, полученные по расписке? Что для нас важного должно быть указано в этой расписке?
Квартира продается по Жилищному сертификату. Т.е. квартира в обременении у Продавца. Покупатель переезжает в эту квартиру, а куда деваться Продавцу? Денежных средств для приобретения другой квартиры у него не будет пока не получит деньги перечислением по сертификату.
Предоставила в налоговую для получения имущественного вычета: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, в котором прописано: Оплата стоимости приобретаемой квартиры полностью произведена наличными денежными средствами при подписании настоящего договора без составления расписки в получении денежных средств. Продавец подтверждает, что принят от Покупателя денежные средства в сумме... В налоговой требуют платежные документы. Найти продавца квартиры невозможно. Скажите пожалуйста действительно ли недостаточно предоставленных мною документов? Как можно получить имущественный вычет? Спасибо!
По договору купли-продажи квартиры-три хозяина, денежные средства выплачены продавцу двумя частями: первая наличными вторая сертификатом. Для снятия обременения как правильно написать расписку продавцу в получении денежных средств (образец)?
