Я живу в многоквартирном доме и меня заставляет купить ключи от шлагбаума я не хочу покупать так как мы платим за охрану,

Ограничение доступа к дому - законность и доступность ключей к шлагбауму в доме ТСЖ

В нашем дворе установили шлагбаум. В доме ТСЖ. Земля приватизирована. Подъезд к дому с двух сторон, соответственно их два. За ключ к шлагбауму стоит 1200. Квартир в доме 870. Так машина одна в семье-у мужа, я часто вызываю такси, заказываю воду и т.к. соответственно ключа нам нужно покупать 2. Покупать мы их не хотим так как изначально были против установки шлагбаума. Сейчас получается если ключ за деньги я покупать не хочу, получается мне как собственнику ограничен подход к дому. Законно ли это? И могу ли потребовать ключ предоставить мне бесплатно?

Читать ответы (2)

Жильцы многоквартирного дома требуют не парковаться около офиса нашей компании - как поступить?

Моя организация снимает офис в многоквартирном доме. Жильцы дома установили шлакбаумы и со стороны подъездов и со стороны офисов. Сначала заставили купить ключи от шлакбаума, а теперь требуют, что бы мы не оставляли свои машины около своих офисов. Насколько это правомерно?

Читать ответы (4)

Как установить частный сервитут для проезда во двор многоквартирного дома

Живу в многоквартирном доме. Соседи дома, раположенного рядом, установили шлагбаум, теперь заехать к себе во двор нельзя, пульт от шлагбаума не дают. Слышала, что можно установить частный сервитут. Подскажите, нужно сначала в администрацию обращаться.

Читать ответы (1)

Преграды и проблемы - Как получить ключи от шлагбаума и решить проблему с непроездным двором 1 многоквартирного дома

Непроездной двор 1 многоквартирного дома, в который можно попасть только через двор 2 соседней многоэтажки. Внутри двора деревянное здание представляющее пожарную опасность. Жильцы соседнего двора 2 установили шлагбаум, не продают ключи без внесения денег за установку и эксплуатацию этого шлагбаума. На парковочное место не претендую, но хотелось бы на такси попадать к собственному подъезду без проблем. Как можно получить ключи и если нельзя, то можно ли демонтировать шлагбаум. Зимой даже без шлагбаума отказывпются к дому подъезжать скорые.

Читать ответы (1)

Могут ли жильцы дома, не вступившие в кондоминиум (ТСЖ) сломать забор и все вернуть на круги своя?

У меня такая проблема: я проживаю в высотке. Во дворе много детей, машины ставят. Хочу отделить двор забором, поставить охрану и не впускать большие грузовики (за исключением спецслужб и ремонтных) и т.д. Предполагаю, что нужен кондоминиум. Вопросы: 1. Сколько человек минимум должно организовывать кондоминиум? 2. Могу ли я на основе кондоминиума огородить стоянку во дворе (возможно - коммерческую)? На каком основании? 3. Могут ли жильцы дома, не вступившие в кондоминиум (ТСЖ) сломать забор и все вернуть на круги своя? С точки зрения законности, конечно. Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие приглашения на собрание и несогласие с установкой шлагбаума - где обратиться с жалобой?

Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Во дворе дома установили шлагбаум. На собрание собственников жилья меня не приглашали и моего согласия на установку щлагбаума не спрашивали. Ключи от него мне дают. Куда мне обратиться с жалобой?

Читать ответы (2)

Ограничение доступа и охрана во дворе дома - законность установки шлагбаума и ограничения по времени

У нас внутри двора на первом этаже находятся гаражи. Владельцы гаражей установили на въезд во двор шлагбаум, пульты от шлагбаума есть только у них и у охраны. Охрана открывает шлагбаум по требованию, но часто приходится ждать, когда они дойдут до шлагбаума и откроют его. Законность установки шлагбаума обосновывают решением собрания жильцов за 2006 год. На требование дать пульт и мне, для подъезда к парадной, в которой я живу, ответили отказом, мол, охрана же открывает. Насколько законен этот отказ? Насколько законно решение об установлении шлагбаума? В том же решении есть ограничение по времени (три часа) на нахождение машины во дворе дома, насколько законно такое ограничение?

Читать ответы (6)

Активисты установили шлагбаум во дворе, не предоставив ключ противникам - законные права нарушены?

Активисты нашего дома собирали подписи для установки шлагбаума на въезде во двор. Я высказался против. Через некоторое время шлагбаум был установлен и включен. Я не могу нормально попасть в свой двор... Вопрос: даже если этот шлагбаум установлен законно, должны ли мне выдать ключ от него бесплатно, с учетом того, что я высказывался против шлагбаума?

Читать ответы (1)

Проблемы с установкой шлагбаума в отсутствие ТСЖ - владельцу квартиры предлагают пульт по завышенной цене

У нас нет ТСЖ. Инициативная группа получила разрешение на установку шлагбаума. Я собственник квартиры в многоквартирном доме, в данной квартире не проживала много лет. Сейчас установли шлагбаум и я попасть на автомобиле во двор не могу. Мне предложили купить пульт от шлагбаума за 6000 руб., хотя мне рассказали, что когда устанавливали шлагбаум сбрасывались по 2000 руб. Протокола собрания нет. Сметы нет. Рукаводитель инициативной группы продает мне пульт только за 6000 руб. Цену не обосновывает, говорит не хотите не берите, меньше машин будет во дворе. Как мне поступать? Куда и с каким заявлением обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты за охрану прилегающей территории в многоквартирном доме, если я уже имею договор с другой организацией?

Живу в многоквартирном доме. Являюсь собственницей квартиры. Поступило предложение охранять дом и прилегающую территорию вневедомственной охраной с включением в мою карточку лицевого счета ежемесячной оплаты за охрану. Я с этим не согласна, так как мной был ранее заключен договор об охране квартиры с другой организацией. Таких как я в доме несколько человек. Могу я отказаться от оплаты за охрану, так как я при голосовании отказалась от услуг вневедомственной охраны?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59