Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как исправить техническую ошибку на кадастровой карте при оформлении ипотеки на строительство жилого дома - история игры в футбол между Росреестром и организацией, ответственной за кадастровые работы в пос
199₽ VIP

24.08.2022, 14:55
• г. Челябинск

Оформляем ипотеку на строительство жилого дома. Сбербанк выявил на кадастровой карте наложение ЛЭП на наш участок, хотя на самом деле ЛЭП проходит в 10 метрах от нашего забора. В недавнем времени была ошибка в межевании посёлка где мы проживаем и строимся, то есть весь посёлок сдвинулся на карте. В 2020 году все заново промежевали, а ошибка осталась. Обратились в местную администрацию с заявлением об устранении ошибки, Администрация отправила запрос в Росреестр и в организацию занимающуюся кадастровыми работами по нашему посёлку. Организация прислала ответ чтоб мы обратились в росеестр для исправления технической ошибки. А росеестр дал ответ что они вручную не могут это исправить, и чтоб мы обращались в организацию которая этим занималась. В общем получилась игра в футбол. К кому я могу обратиться ещё? Сроки заявки по ипотеке горят, а внятного ответа никто не даёт.

Читать ответы (4)
Ипотека на строительство дома сбербанк
Ипотека на строительство жилого дома
Исправление технической ошибки
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Аделя!

Росреестр все верно написал.

Устранять ошибку должен тот кто эти работы проводил.

Т.е. в Вашем случае кадастровый инженер.

Они должны подать соответствующие сведения.

Непонятно зачем они Вас футболят в Росреестр.

Напишите жалобу на них.

Или им напишите претензию.

Это их работа. Они эту работу нормально не сделали.

Ст. 43 ГрК РФ.

Спросить

Добрый день

Этими вопросами занимается кадастровый инженер, надо идти к нему, затем, после получения документов в Росреестр, при их отказе в суд.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Спросить

Обращаться надо к организации, занимающейся кадастром.

Согласно ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевание и иные кадастровые работы просто регистрируются росреестром.

То есть Кадастровые инженеры должны внести изменения и подать их в Росреестр.

Спросить

Здравствуйте! Вся проблема в том, что организация которая занималась межеванием допустила ошибку, и эту ошибку ни кто не заметил до того момента пока Вы не обратились в Банк для получения ипотеки.

1. Вам следует настаивать чтобы внесли изменения в проекте межевания именно организация, они не хотят сейчас бесплатно этим заниматься поэтому футболят и не признают свои ошибки. Кадастровые инженеры должны внести изменения и подать в Росреестр для регистрации.

2. Если организации и далее будет идти в отказ, то следует обратиться с жалобой в Прокуратуру и жалобу на бездействия на директора в эту организации, они своими действиями препятствуют Вам в покупке.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

3. Если не подействуют жалобы, то только в суд обращаться.

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России