Гараж площадь 197 кв. м подключам к энергоснабжению. Компания заключает с нами договор как с ИП, а не физ. лицом, аргументируя, что площадь гаража не должна превышать 50 кв. м. Гараж будет использоваться для стоянки личного транспорта. Коммерчесое использование не предусмотрено. Вид ОКВЭД 43.99

Договор физ лица и энегроснабжающей компании

Как разделить земельный участок и перевести назначение для открытия магазина в гараже?

К жилому дому пристроен гараж с другим кадастровым номером. Можно ли мне разделить земельный участок по линии пристроя гаража (площадь участка позволяет), перевести назначение участка под гаражом под коммерческое использование и открыть в гараже магазин?

Читать ответы (1)

Возможно ли включение в договор аренды гаража условия о его переоборудовании в жилое помещение для шофера?

Полное товарищество заключило договор с администрацией гаражного кооператива на аренду гаража. По договору товарищество обязалось реконструировать гараж. Часть гаража должна была использоваться для стоянки легковой автомашины, а другую товарищество обязалось переоборудовать в жилое помещение и поселить туда шофера. Возможно ли включение в условия данного договора положения о переоборудовании гаража в помещение для проживания шофера?

Читать ответы (1)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли

Гараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.

Читать ответы (1)

Возможно ли включение в условия данного договора положения о переоборудовании гаража в помещение для проживания шофера?

Полное товарищество заключило договор с администрацией на аренду гаража. По договору товарищество обязалось реконструировать гараж. Часть гаража должна была использоваться для стоянки легковой автомашины, а другую товарищество обязалось переоборудовать в жилое помещение и поселить туда шофера. Все работы должны были закончиться в шесть месяцев. Заключив договор, товарищество настлало в гараже на цементе покрытие деревянный пол, вселило в гараж шофера и никаких других работ не производило. В установленный срок арендная плата не была внесена. Администрация предъявила иск к товариществу о взыскании арендной платы и о понуждении его к производству всех работ по договору. Возможно ли включение в условия данного договора положения о переоборудовании гаража в помещение для проживания шофера? Обязано ли товарищество уплатить арендную плату? Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Читать ответы (5)

Товарищество не выполнело условия договора аренды гаража

Полное товарищество заключило договор с местной администрацией на аренду гаража. По договору товарищество обязалось реконструировать гараж. Часть гаража должна была использоваться для стоянки легковой автомашины, а другую товарищество обязалось переоборудовать в жилое помещение и поселить там шофера. Все работы должны были закончиться через шесть месяцев. Заключив договор, товарищество настлало в гараже на цементное покрытие деревянный пол, вселило в гараж шофера и никаких других работ не производило. В установленный срок арендная плата не была внесена. Местная администрация предъявила иск к товариществу о взыскании арендной платы и о понуждении его к производству всех работ по договору. Соответствует ли заключённый договор требованиям законодательства? Правомерно ли требование местной администрации? Какое должно быть вынесено решение по предъявленному иску?

Читать ответы (2)

Возможность требовать возмещения убытков и неустойки в связи с задержкой сдачи гаража в рамках договора на уступку

ООО и мною (физ. лицом) был заключен договор на уступку права инвестирования в строительство и приобретения в собственность машино метса в гараже-стоянке. В предмете договора указано, что в соответствии с инветстиционным контрактом (очевидно между этим ООО и Застройщиком и сам контракт я в глаза не видел) срок сдачи объекта (гаража) - IV квартал 2002 г.В настоящее время гараж еще не сдан. Могу ли я в судебном порядке требовать возмещения убытков (т.к. в течение года я вынужден ставить машину на платную стоянку) и неустойки. В договоре естественно никаких штрафных санкций в отношении ООО не предусмотрено.

Читать ответы (1)

Оформление договора аренды земли под производство металлоизделий на муниципальном участке с зданием гаража

Имеем здание гаража. Участок на котором находится гараж принадлежит муниципалам. Земли относятся к ОЗД-1. Как оформить договор аренды земли под гаражем если вид использования гаража будет производством металлоиздеоий.

Читать ответы (1)

Сосед скидывает снег в наш проезд из гаража - как разрешить конфликт?

Сосед скидывает снег в наш проезд из гаража, его гараж притык к нашему гаражу. На наши просьбы не кидать снег, никак не реагирует. Живём в сельской местности, гаражи рядом с домами. Что делать?

Читать ответы (1)

Один гараж на двух участках

День добрый! Подскажите, возможно ли построить один гараж на двух земельных участка, предоставленных на праве аренды одному лицу, с разрешенным использованием "гаражи на 1-2 автомобиля" (планируемый гараж не умещается на одном ЗУ, так как максимальная норма меньше, чем площадь застройки гаража.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59