Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски подписания договора купли-продажи с застройщиком через представителя по генеральной доверенности - стоит ли требовать личной подписи?

25.08.2022, 17:02
• г. Москва

Вопрос следующий: планируется подписать договор купли-продажи с застройщиком.

Подписывать договор со стороны застройщика будет представитель по генеральной доверенности. Как мне объяснил менеджер по продажам, что договор на сделке, с их стороны, уже будет подписан и останется подписать только мне.

Вопрос: есть ли риск, что я не увижу, кто конкретно подписал договор со стороны застройщика и не будет ли это большой ошибкой для меня?

Нужна ли мне говорить в требовательно форме, чтобы я видел того человека, на которого ген. доверенность, и чтобы он лично при мне подписал договор купли-продажи? Сейчас застройщик мне говорит, что договор уже будет подписан с их стороны. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)
Подписать договор
Договор куплю продажи
Договор продажи
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить риски.

Спросить

Нужно проверить доверенность, личность подписавшего лично.

Спросить

Вы имеете право настаивать на подписании договора в вашем присутствии уполномоченным лицом по доверенности. Указанная доверенность должна быть оформлена нотариально, попросите сделать с нее копию, кроме того в тексте доверенности должно быть право на заключение договора купли-продажи, дальше поверяете паспорт представителя по доверенности на предмет соответствия паспортных данных в доверенности. Кроме того, обратите внимание ФИО директора организации от имени которой выдана доверенность. На этом моменте попросите ознакомиться с Протоколом либо Решением участников/ акционеров о назначении указанного лица на должность директора.

Спросить

Я проверил подлинность доверенности через сайт.

Спросить

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, по порядку подписания самого текста сделки и предъявляемых друг другу удостоверяющих личность и полномочия документов, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России