Вопросы первичного и вторичного рынка при уступке от юридического лица и получении ипотеки с государственной поддержкой

В 2014 году мы приобрели 3 х комнатную квартиру на вторичном рынке в ипотеку без господдержки (сбербанк). можем ли мы рассчитывать на какую-нибудь помощь от государства? Господдержка осуществляется только при приобретении жилья в новостройке?

Рассматриваем покупку дома и участка в ипотеку с госсподдержкой под 5% через сбербанк. Условия: Целевое использование средств По программе «Приобретение готового жилья»: На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором). По программе «Приобретение строящегося жилья»: На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: - по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). - по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Как мы это видим: Ищем юрлицо, он оформляет договор долевого участия, мы его несём в банк, получаем ипотеку - он нам стоит дом, вводит его в эксплуатацию, мы счастливы. Но - может ли юрлицо строить дом по дду только с одним дольщиком? Или дду только для мкд? вообще это всё возможно? В банке просят договор, но чётких ответов не дают. Может вы мне поможете? Буду очень благодарен прочитать советы и ответы на мои вопросы.

Могу ли получить налоговый вычет при покупку комнаты на вторичном рынке (у физ. лица) при условии, что часть суммы на оплату квартиры это собственные средства, а часть суммы взята в ипотеку в банке? Сделка проводится в 2014 году.

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

Какие документы нужны при оформлении ипотеки. Мне нет 30 лет возможно ли ипотека по льготной программе, жильё покупается на вторичном рынке. Сколько процентов будет составлять первый взнос?

Можно ли воспользоваться сертификатом по программе ГУРШ при покупке жилья на вторичном рынке в ипотеку?

Суть вопроса - Застройщик Авеста строй по договору ДДУ передал квартиры юрлицу ООО Инвестстройфинанс. ООО Инвест стройфинанс оформил собственность и распродал квартиры физ лицам. Мной квартира куплена у юр лица Инвестстройфинанс по договору купли продажи, уже с собственностью. В сентябре 2020 родился третий ребёнок. Пытаюсь рефенансироваться на семейную ипотеку. Банки отказывают - мотивируя что это уже вторичка и АО ДОМ РФ не примет документы. Написал запрос в АО ДОМ РФ, так же ответили что это сделка на вторичном рынке и под семейную ипотеку не попадаю. При переписке выяснилось что по разному читаем постановление правительства №1711, пункт 10: ...приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения... АО ДОМ РФ считает что: "...что жилое помещение должно быть приобретено у застройщика юридического лица." Но в постановлении 1711 нет слова "застройщик", есть - юрлицо и первичный рынок. А в соответствии с разъяснениями Минстроя России от 24.04.2015 N 12238-ЕС/07 указано: ...на первичном рынке жилья понимается приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.):-жилого помещения в многоквартирном доме (жилом помещении блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи; - т.е. в данном случае выполняются условия постановления правительства 1711 - покупка у юрлица и первичный рынок. Но ДОМ РФ так не считает. ПОдскажите как можно воздействовать на ДОМ РФ? По факту это ведь невыполнение постановления правительства.

Какая процедура при продаже ипотечного жилья и покупке нового также в ипотеку? Я так понимаю, что сначала нужно получить в банке согласие на новую ипотеку, а как он его даст, если на меня уже оформлена ипотека? Средствами для оформления двух ипотек не обладаю.

При покупке квартиры по ипотеке (вторичный рынок) требуется ли нотариальное заверение договора купли-продажи?

Можно ли высудить у сбер банка возврат стаховки по ипотеке на приобретения жилья на вторичном рынке. Так как ипотеку закрыли досрочно.