Соседи мешают строительству - есть ли право не пускать технику на участок?

199₽ VIP

Здравствуйте, Алсу!

Нет. если дорога общая, то они не могут запрещать по ней ездить.

Запрет возможен только собственником (ст. 209 ГК РФ)

Соседи "обсыпали" дорогу общего пользования. Т.е. земля общего пользования.

Соседи не могут запрещать никому пользоваться муниципальной землей.

Это не из земля. Не их собственность или в аренде.

Не важно признано это пространство вообще дорогой.

Главное, что это не их владения. Они соорудили дорогу без разрешения, да еще пользуются общей землей только сами, незаконно.

По ходу дела, если это несанкционированное возведение сооружения - дороги, по сути является самостроем в соответствии со ст.222 ГК РФ

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

За самострой предусмотрена административная ответственность по ст.9.5. КоАП РФ.

КоАП РФ Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию

1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

Обратитесь в Администрацию города, Прокуратуру.

Для ответа на ваш вопрос нужно отметить следующее:

Несмотря на то, что территория СНТ считается т.н. частной территорией, она все равно подчиняется правилам, установленным законодательством о безопасности движения (в части регламентации пользования дорогами внутри СНТ).

Так, муниципальными правовыми актами могут устанавливаться определенные требования и ограничения на использование автодорог, их полос отвода и придорожных полос. Такие положения должны опираться на нормы федерального законодательства, прежде всего на положения Правил дорожного движения (Постановление Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090). Устанавливаемые требования должны определяться социально значимыми целями, такими как обеспечение сохранности автодорог, повышение безопасности дорожного движения и пропускной способности дорог (ст. 21 Федерального закона "О безопасности дорожного движения").

В частности, орган местного самоуправления вправе вводить временные ограничения или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам местного значения:

1) при реконструкции, капитальном ремонте и ремонте автомобильных дорог;

2) в период возникновения неблагоприятных природно-климатических условий, в случае снижения несущей способности конструктивных элементов автомобильной дороги, ее участков;

3) в иных случаях в целях обеспечения безопасности дорожного движения (например, предусмотренных Приказом Минтранса России от 08.01.1997, утвержденных Положением об обеспечении безопасности перевозок пассажиров автобусами).

Закон устанавливает, что порядок временного ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам определяется Правительством РФ. В настоящее время нормативно определен лишь порядок временного ограничения или прекращения движения транспортных средств по автодорогам федерального значения (Постановление Правительства РФ от 20 марта 2006 г. N 144, Приказ Минтранса России от 10 апреля 2007 г. N 41).

Введение временных ограничений или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам порождает обязанность органов местного самоуправления принимать меры по организации дорожного движения, в том числе посредством устройства объездов.

То есть, если самовольное ограничение движения там, где находится территория общего пользования, явялется противозаконным. То есть ваши соседи мало того, что без разрешения (а для этого оно требуется) насыпали щебня, так еще и запреты вводят. Пусть для начала предъявят документы на право собственности на этот участок дороги.

Здравствуйте Алсу!

1. Вам следует немного уточнить кому именно принадлежит дорога которая проходит к Вашему земельному участку, т.е. установить есть ли собственник. Это можно посмотреть на публичной кадастровой карте, далее еще можно обратиться в письменной форме в Администрацию и узнать о принадлежности дороги.

Если земля муниципальная, то соседи не имеют право ограничивать Вам проезд, это нарушает Ваши права в пользовании дорогой на основании ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Если соседи перекрывают доступ к участку, то в соответствии со статьей 12 ГК РФ эти действия рассматриваются как нарушение гражданских прав гражданина.

2. Необходимо обратиться с письменной претензией к соседу, если будет именно перекрывать и не пропускать авто, вызвать участкового и написать заявление, также с жалобой обратиться в Администрацию, Прокуратуру, если ни чего не поможет только в суд.

Всего Вам наилучшего!

Соседи не могут запретить проезд к Вашему участку.

То есть факически нарушают Ваши права и право собственности в целом.

Можете направить соседям претензию об устранении препятствий.

Ну а далее с иском в суд.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- см. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.