Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купля-продажа квартиры с несовершеннолетними детьми и использованием мат. капитала - стоит ли рисковать идти на сделку до истечения срока постановления органов опеки?

28.08.2022, 14:34
• г. Ханты-Мансийск

У нас заключен предварительный договор купли продажи. Но у прадовца истекает 9 сентября срок постановления органов опеки, где им разрешено продать квартиру с участием несовершеннолетних 2 детей и использовании мат. Капитала на последнего ребенка (они погасили им ипотеку), доли выделены как в мной приобретаемой квартире, так и у них в новой купленной так же в ипотеку квартире но даже с большей долей) . Вопрос состоит в следующем, стоит ли мне идти на ускоренную сделку купли продажи с этими продавцами (они 2 собственника в общей долевой) муж и жена до 9 сентября, и так как у меня наличные деньги будут только после 12 сентября от продажи своей квартиры, а продавец подстраховавшись делает отметку в договоре о сделке с обременением в пользу продавца до полного расчета, зто значит что я став собственником буду жить в квартирп с обременением и где гарантии что продавец снимет потом обременении после полусении денег, и второй вопрос если я не соглашусь на эту сделку, продавец сможет получить второй раз постановление от органов опеки, или мне стоит вообще отказаться от такой квартиры, дабы не потерять в дальнейшем и жилье и деньги за нее?

Читать ответы (3)
Постановление органов опеки
Органы опеки продать квартиру несовершеннолетний
Продажа квартиры несовершеннолетним
Ответы на вопрос (3):

Нет никаких рисков. Составьте правильно условия договора так, чтоб вы имели возможность произвести перечисление денег в будущем в счет оплаты и самостоятельно снять обременение.

Спросить

Здравствуйте Ирина Николаевна. Ничего страшного: обременение накладывается на определенные условия, которые 12-го Вы исполните, и Росреестр сам снимет обременения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Нет никаких рисков. Составьте правильно условия договора так, чтоб вы имели возможность произвести перечисление денег в будущем в счет оплаты и самостоятельно снять обременение. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России