Мне нужен совет юриста. Ситуация следующая: Мой супруг после развода с бывшей женой остался жить в трехкомнатной квартире.

Добрый день! Мне нужен совет юриста. Ситуация следующая:Мой супруг после развода с бывшей женой остался жить в трехкомнатной квартире, где жили они вместе до развода. По-сути квартира его, т.к. для ее приобретения супруг менял свое личное жилье и вкладывал свои деньги на доплату. Бывшая жена ничем не помогла, просто нечем было. Когда пришло время приватизировать эту квартиру, супругу пришлось делать приватизацию на жену , и дети пошли автоматом, т.к. его приватизация была использована.Должна уточнить, что егоребенок там только один(младшая дочка), второй от другого брака. Спустя два года после развода (мы уже были женаты) она стала требовать три четверти квартиры, ссылаясь на закон. Мы, конечно взывали к совести,ведь она унесла из квартиры(ею ничего небыло куплено) почти все и супругу пришлось заново все покупать, но бесполезно. Тогда муж купил ей двухкомнатную квартиру, чтоб она освободила эту. Месяц назад супруг с бывшей женой оформили сделку - две купли-продажи. Т.Е. она ему,как бы продала треху (т.к. треха на нее оформлена), а Игорь ей двушку . Она ее смотрела и ее все устраивало, таким образом она дала согласие на эту двуху в опекунском совете. Теперь что получается: мы нашли обмен нашей трехе на двушку и собрались оформлять, а бывшая жена не выписывается, говорит: Я еще подумаю. Ты мне обещал шкафы отдать, а сам не отдаеш. Я анулирую сделку вовсе. Что делать, я незнаю. Люди уже ипотеку взяли и связываться с такими проблемами им не хочется, ведь там получается, что прописаны двое взрослых (бывшая жена и еестаршая дочь 18-ти лет) и несовершеннолетний ребенок (их общая дочка) . Да, и дополню: ту двушку, что им купил супруг оформили так: половина квартироы на их общую дочь, а вторую половину мать и старшая дочь пополам получили. Подскажите, пожалуйста, может ли бывшая жена анулировать сделку на таких смешных основаниях, как то, что мой супруг не отдает ей шкафы, которые он ей обещал. С момента развода прошло уже три года.