Затопили соседи! Что делать? К кому обратиться в первую очередь? Натяжной потолок в прихожей порвался, в зале пузырь с водой, ламинат и низ мебели разбухли, стоит вода, технику пока не просохнет, нет возможности проверить... Соседи предлагают решить полюбовно, потому что зарплата маленькая и судиться придется долго... Что делать?
Здравствуйте. К соседям, оценщику ущерба, потом в претензионном порядке действовать.
Спросить
Как именно хотят решить соседи?
Спросить
В таких случаях делается следующее:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются собственники, солидарная ответственность. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение. Вам не важно, с кого из них в этом принцип солидарной ответственности.
Спросить
Вообщем. Если соседи не отказываются компенсировать причиненный ущерб, не надо никаких судов, как вам тут советуют. Сделайте все проще.
1. Вызовите УК. Составьте акт о происшествии с указанием причин и фиксацией всех видимых повреждений.
2. Вызовите оценщика, пускай сделает заключение о стоимости причиненного ущерба.
3. Составляете соглашение о порядке компенсации ущерба. В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. Этот документ будет иметь полную юридическую силу, так как является сделкой. В соглашении вписываете стоимость самого ущерба, стоимость оценки. Делаете условие о новации, вписываете, что все суммы долга имеют статус займа. Дальше описываете график выплат - суммы, даты. Вписываете ответственность сторон - пеню за просрочку оплаты. Также можете также вписать условие о стоимости за пользование займом.
Вы правильно написали, что суд - это дополнительные и существенные издержки, которые лягут на ваших соседей. Причем, изначально эти издержки придется нести вам - госпошлина, оплата услуг юриста и др. И потом в дополнение к уже имеющемуся ущербу долго и нудно взыскивать с причинителя вреда.
Поэтому, если соседи добровольно готовы компенсировать, лучше все-таки составить соглашение. И пускай вам платят реально.
Спросить
Акт о затоплении от управляющей компании, оценка ущерба от экспертной организации. Далее, если сумма которую соседи предлагают к возмещению Вас не устроит, то с иском в суд. Да, по времени может судебное разбирательство до пяти шести месяцев занять (с учётом вступления решения суда в законную силу). Что касается взыскания, по решению суда исполнительный лист получите и дальше приставы будут решать вопрос по взысканию.
Спросить
Здравствуйте.
В первую очередь обратитесь в Управляющую компанию и, с участием её представителя, составьте Акт о заливе с указанием ВСЕХ повреждений.
Затем, самостоятельно, либо с привлечением независимого эксперта (дополнительные расходы), оцените причинённый материальный ущерб.
Спросить
