Квартиру затопили, но ответчика не найти - препятствия в правоохранительной системе и замкнутый круг с управляющей компанией
Я собственник квартиры. Был сделан ремонт. Сосед (заселивший на пять дней отдыхающих) сверху затопил мою квартиру и квартиру ниже меня. Акт залития от УК с печатью есть. Независимая эксперитза вынесла заключение по ущербу по гранд смете в 325 тысяч рублей. Для подачи искового заявления в суд требуется Ф.И.О ответчика реальный адрес регистрации и его любой цифровой идентификатор. Ответчик в данной квартире не проживает. А приобрел где-то в городе новую в ипотеку и гасит ипотеку за счет возмездной сдачи упомянутого жилья случаным людям. Управляющая компания после акта сразу слила ему мой мобильный... И он домогает меня звонками, что бы я не подавал в районный суд на него иск о возмещении ущерба. Желая откупиться банкой краски и куском фанеры. Я же имея документы на руках не могу добиться в управляющей компании и у паспортистов района необходимые данные ответчика. Они скрывают его фамилию и регистрацию. То есть пособничают сокрытию личности нарушителя жилищного кодекса, причинившего ущерб. Юрист управляющей вообще нагло рассмеялся и сказал мол ничего тебе никто не даст. Даже фамилии собственника. Тем не менее сама управляющая компания успешно оперирует имеющимися данными собственников жилья и очень часто подаёт на них в суд на взыскание долгов по коммуналке. В Росреестре я могу онлайн заказать за 300 рублей выписку и узнать Ф.И.О владельца квартиры из которой нас затопили. Но не более. Требования ГПК в части ст. 131-132 тем не менее диктуют наличие у исца таких персоональных данных ответчика как номер-серия паспорта, реальный адрес рагистрации, СНИЛС или ИНН. То есть ни для судьи, ни для судебных исполнителей Ф.И.О ответчика будет не достаточно. И скорее всего в приёме заявления мне откажут, или как вариант положат под стол не дав ему ход. Правомерны ли действия паспортистов и сотрудников УК, отказывающих мне в предоставлении справки данных виновного лица, несмотря на веские документы в виде ихнего же акта залития и данных независимой экспертизы? Моё ходатайство в УК и паспортном столе даже отказываются брать в руки и тем более регистрировать. Адвокаты-юрист от экспертизы предлагает за энную сумму услуги нелегальной базы данный. Которой они якобы располагают. Так как знают, что в связи с таки требованиями ГПК РФ я прийду к административному российскому тупику. В то же время мораторий для управляющих компаний РФ на передачу в мировые суды персоональных данных собственников жилья действовал лишь до 1-го июля 2022 года. А сейча август. И де-факто никто ничего в регионах страны не передавал. За исключением редких случаев. На мой вопрос У/Компании не волнует ли их такой вариант, что допустим в той квартире наркопритон или гнездо террористов, мне был дан ответ, что в принципе не волнует. Затопление мол не таракт, а как взорвут так обращайтесь в ФСБ.
Как мне быть? Если в данном случае сами идиотские нормы ГПК РФ препятствуют осуществлению и ущемлению моих прав гражданина по обращению к услугам правовых судебных органов? И вынуждают, или вообще отказываться от услуг судов или самому идти незаконным путём выуживая неизвестно где данные ответчика? Кстати участковый при обращении сразу замахал руками, мол это не ко мне. Максимум якобы что у них есть в компьютере это Ф.И.О. собственника. И посоветовал обращаться опять же в управляющую компанию. Круг замкнулся.
В иске указываете, что персональные данные ответчика Вам не известны.
Суд при наличии такой формулировки не имеет права оставить иск без движения, или отказать в приёме иска.
СпроситьВозьмите выписку из ЕГРН на собственника квартиры. На него подавайте в суд, но одновременно заявите ходатайство об истребовании доказательств от управляющей компании. Игнорировать суд у управляющей компании не получится, поскольку это грозит санкциями в виде штрафов. Также советую попросить истребовать доказательства из МВД с целью установить действительный адрес регистрации.
Что касается подсудности, то иск нужно подавать в районный суд, а не в мировой. При этом вы можете сообщить суду о том, что в качестве места проживания вы указали адрес имущества ответчика, поскольку установить действительный адрес места жительства не представляется возможным. В таком случае суд вправе назначить ответчику бесплатного адвоката для представления интересов.
Самое главное – не паникуйте. Такие ситуации в судах встречаются сплошь и рядом, их вполне реально обойти. Судьи тоже люди и понимают, что вы в непростой ситуации, поэтому обязательно пойдут вам на встречу.
СпроситьЗдравствуйте!
Пишите иск и подавайте в суд по месту причинения ущерба, то есть по месту квартиры вашей.
Долго и много писать. Но проблема решаемая.
СпроситьСуд принимает иски по месту регистрации ответчика. И он в праве отказать мне на вполне законных основаниях, так как это может быть не его участок. А настоящей регистрации я не знаю. По указанным выше мною причинам.
СпроситьКраснодар - онлайн услуги юристов
Как защититься в суде от иска соседей по поводу возмещения ущерба после затопления квартиры?
Как отстоять свой иск и доказать верность оценки ущерба после залива от соседей?
