Что делать, если собственник договора безвозмездного пользования умер и его наследники молчат?

199₽ VIP

Здравствуйте, Светлана! Если договор безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ), то он и так прекратит свое действие через месяц. Если в договоре предусмотрена автопролонгация и для того, чтобы это не происходило, уведомительное условие за месяц, то чтобы договор не продлевался, нужно выполнить условие о предупреждении о том, что не хотите продлевать договор. Так что направьте просто ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения такое предупреждение.

Согласно ст. 700 Гражданского кодекса РФ

В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование

+

Переход должен быть оформлен дополнительным соглашением о замене стороны в договоре. Если вы до настоящего времени не знаете, кто у ва вторая сторона, то есть наследник (у вас только догадки), а основной ссудодатель умер, то кого вы будете уведомлять?

Здравствуйте, Светлана.

1. Вам необходимо определиться с собственником недвижимости на данный момент (выписка из ЕГРН) ст. 698 ГК РФ. В соответствии с ст. 700 ГК РФ

2. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

2. У вас срочный договор, соответственно договор должен предусматривать прекращение обязательств по истечении срока действия договора ч.2. ст 425 ГК РФ.

Закон предусматривает процедуру уведомления стороны за 1 месяц в случае заключения бессрочного договора (ст. 699 ГК РФ)

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В договоре написана дата окончания договора, но так же и написано что если за месяц ни одна из сторон не заявит о расторжении то договор будет пролонгирован, что будет если я не предупрежу за месяц? И кого я должна предупредить со старым собственником я бы работала, а с новым не хочу но мне же ни кто не сказал что он умер.