Квартира была приобретена в браке, оформлена в рег. палате на меня, как единственного собственника. 3 года назад муж умер. При продаже квартиры рег. палата приостановила регистрацию сделки по причине того, что я не оформила право наследования. Права ли рег. палата? Как мне вступить в право наследования? С чего начать? Могут ли мне отказать в этом праве, если других наследников у мужа нет?

вам необходимо обратиться в суд по месту регистрации с заявлением о признании за вами права собственности на 1/2 долю умершего мужа в порядке наследования, решение будет в вашу пользу

Продажа квартиры после смерти супруга - Как оформить право наследования и преодолеть препятствие регистрационной палаты?

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Вопрос по регистрации права после признания судом сделки недействительной. Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (1)

Отказ рег. палаты в продаже 1 ком. квартиры из-за отсутствия согласия супруга - что делать?

Сдали документы в рег. палату, продаем 1 ком. квартиру. Пришел отказ, требуют согласие супруга, т.к покупали во время брака. Титульный собственник я, в договоре купли-продажи тоже расписывалась только я. Муж умер четыре года назад. Наследственное дело никакое не открывала. У нас есть дочь, которая представляла меня при продаже квартиры по генеральной доверенности. Других наследников нет. Принятием наследства нет ни сил, не времени заниматься. Сами сейчас живем в Москве, сделка была в Самарской области. Неужели рег. палата не пропустит сделку? Разве не достаточно приобщить свидетельство о смерти мужа.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением продажи доли в унаследованной квартире - что делать

Мне по наследству досталась 1/4 доля в двухкомнатной квартире. Всего четверо наследников. Я оформила свою долю в собственность и хочу ее продать. Через нотариуса известила других дольщиков о продаже доли. Они не ответили мне о желании выкупить мою долю. У меня есть покупатель. Мы подали в регистрационную палату договор купли-продажи доли. Нам приостановили оформление ссылаясь на то, что другие дольщики не оформили регистрацию права в регистрационной палате на свои доли. Прошло уже 11 месяцев с момента получения свидетельства о праве на наследство. То есть в рег. палате нет информации о собственниках оставшихся долей. В рег. палате мне предлагают предоставить оригиналы свидетельств других дольщиков, но у меня нет возможности, т.к. мы не общаемся. Как мне поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Влияет ли регистрация сделки на права наследования в случае приобретения квартиры по договору мены с доплатой в браке

Зарегистрирует ли рег палата сделку купли-продажи, если квартира была приобретена по договору мены с доплатой в браке, предыдущая квартира была собственности супруги, на данный момент супруг умер. Имеет ли он право на эту квартиру и нужно ли вступать в наследство?

Читать ответы (1)

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры при продаже - детали для супружеской собственности.

При продаже квартиры нужно ли вступать в наследство, если квартира оформлена на жену она единственный собственник, муж умер, дети не собственники? Квартира приобретена была в браке.

Читать ответы (5)

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Я решила купить квартиру и пошла с оформить сделку в рег. палату. Там спросила у сотрудника, как лучше оформить сделку, договором дарения или купли - продажи, т. к. владелец квартиры не очень надежный человек. Сотрудник мне посоветовала сделать договор дарения, т.к. его уже отменить нельзя. Мы вместе с владельцем подписали договор и все необходимые документы в рег. палате, я отдал владельцу 50% суммы. И мне сказали, что позвонят, когда будут готовы документы. Через 2 дня позвонили из рег. палаты и сказали, что эта квартира уже была продана 3 года назад, и ее владелец уже другой человек. Могу ли я пожаловаться или подать в суд на сотрудников рег. палаты, что они не проверили чья это квартира, ведь я отдал деньги после того, как рег. палата приняла все документы для сделки? Посоветуйте, как быть?

Читать ответы (3)

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Читать ответы (1)

Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа?

Дополняю свой вопрос № 1732463 от 23.05.2012 17:24 Регистрационная палата отказалась оформить регистрацию права собственности по причине того, что перепланировка в квартире не была согласована с местными органами самоуправления. По опыту нашего питерского агентства, не раз заключались сделки с подобным вопросом и без проблем выдавались свидетельства о праве на собственность Агент нас заверил, что незаконная перепланировка не может стать причиной отказа в регистрации. Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа? Правомерно ли отказали в регистрации права собственности при незаконной перепланировке?. Уважаемая Елена Рудольфовна! Нарушения внешних границ нет. Тем не менее, сегодня отказали регистрировать. (рег. палата г. Гатчины). Как доказать рег. палате, что они не имеют права отказывать? Какие нормативные документы им показать? Что делать делать дальше? Официально они приостановили регистрацию до решения вопроса с перепланировкой (дали 1 месяц), а затем откажут (это указано в Уведомлении, которое выдали на руки).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59