Новый закон о начислениях ЖКХ - ответы на вопросы о распределении общедомовых расходов на всех жильцов
Прошу помочь разобраться в новом законе о начислениях жкх, касающемся распределения общедомовых расходов на всех жильцов. Текст закона http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202202040049
Интересуют следующие повестки:
1) Правильно ли я понимаю, что закон вступает в силу с 1 сентября, но фактически начнёт действовать с 1 января 2023 года?
2) Когда, согласно букве этого закона будет делаться перерасчёт и соответственно начисляться долг по одн если таковой имеется?
3)Будут ли добросовестные плательщики уплачивать долги по одн за должников, если последние не оплачивают жкх в принципе?
4) Могут ли индивидуальные долги этих должников раскидать по всем жильцам?
5) Правильно ли что этот закон касается только тех домов, в которых установлены общедомовые счётчики в частности отопления, а для остальных начисления не изменятся, и оплата "по тарифу" означает как раньше.
6)Какие подводные камни ждать в случае, если договор между домом и теплосетью заключен напрямую? (2 квитанции оплачиваются). Хорошо ли это для жильцов и для УК?
7) На что в этом законе следует обратить внимание как собственнику квартиры? Что теоретически может быть?
Данный вопрос разбирать только на платной основе и надо видеть документы по делу.
Спросить
Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.
Действует ли вот это изменение в законе Президент России Владимир Путин подписал
закон об отмене включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых
расходов до тех пор, пока не будет проработана четкая методика их
расчета. Соответствующий документ размещен на официальном портале
правовой информации.
Планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян
будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые
сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
Согласно тексту закона, срок включения этих расходов в
платежи пока перенесен на 1 января 2017 года.
У меня вопрос. Президент России Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов до тех пор, пока не будет проработана четкая методика их расчета. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации. Планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета. Согласно тексту закона, срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года. Рос.Почему до сих пор в состав коммунальных платежей включены общедомовые нужды? Прокоментируйте.
В ТСЖ стоят общедомовые счетчики, часть собственников не желают устанавливать индивидуальные счетчики, им начисления производятся, руководствуясь законодательством (по количеству зарегистрированных).
По итогам месяца растет недостача по воде это разница общедомовых и индивидуальных показаний приборов.
Какими нормативными источниками руководствоваться для погашения этой недостачи в случае включения этих расходов отдельной строкой в квитанцию по оплате ЖКУ собственникам?
Месяц назад вышел новый закон (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201908020072).
О компенсации. Но для тех случаев, когда уже вынесено решение, он работает в пределах суммы 1 млн (текст старого закона http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/d270af31dfe5957e2de126e4555a4ca35afa25e4/).
Раньше просто этот старый закон не работал - некуда было обращаться, а с 2020 заработает.
Хочу понять, если собственников несколько (покупалось в долевую собственнось), то каждый имеет право на максимум 1 млн? Добросовестных покупателей же несколько. Или только за одну квартиру?
Я вычитала, что есть такая статья: Президент России Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов до тех пор, пока не будет проработана четкая методика их расчета. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
Согласно тексту закона, срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 год. Хотел бы узнать, действительно ли есть такой закон? И почему до сих пор в платёжках существует данная графа, которую мы оплачиваем?
Спасибо за ответ. В интернете выложена информация об отмене общедомовых нужд. Вгт такая редакция.
Президент России Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов до тех пор, пока не будет проработана четкая методика их Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
Согласно тексту закона, срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года.6 расчета. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Ссылка на изменение жилищного кодекса. Ответе пожалуйста. Это не правда?
Являюсь собственником квартиры в многоэтажном доме. УК продолжает вносить в квитанции по оплате коммунальных услуг оплату ОДН. Согласно Федеральног закона №73-ФЗ от 30.03.2016 г, срок оплаты ОДН перенесён до 1 января 2017 г. и будет включён в статью "Содержание жилого помещения" Если нет документа, как правильно взимать платежи с населения, значит и не должно быть оплаты. Прав ли буду я предъявив свои претензии УК, общедомовые счетчики имеются. Прошу Вас пояснить, как правильно понимать Федеральный закон №73 ФЗ от 30.03.2016 г.
В нашем доме стоят общедомовые счетчики на отопление и в каждой квартире индивидуальные счетчики на отопление. 3 года платили по индивидуальным показателям. Последние 2 месяца кватация приходит только по общедомовым, при чем в 3-4 раза больше за отоплетение. Законно ли это?
