Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А как же тогда все названные документы (на которые мы потратили 3 000 рублей), они,что недействительны?

21.10.2012, 05:35
• г. Смоленск

Господа юристы. Помогите разобраться, а то уже голова пухнет. Живем в муниципальном доме 30 лет. Платим квартплату. В АПРЕЛЕ 2012 ГОДА ЗАКЛЮЧИЛИ С СЕЛЬСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. В БТИ получили все необходимые документы на дом-Технический паспорт, Поэтажный план, Справку об износе дома.

Дому нужен кап. ремонт. Администрация отказывается его делать, т.к.дом не стоит на балансе., т.е.выходит, что он бесхозный? А как же тогда все названные документы (на которые мы потратили 3 000 рублей), они,что недействительны? И надо ли дом ставить на баланс, если на него есть все документы. Надеюсь на помощь и буду вам очень благодарна за конкретный совет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Любовь. Заключив договор социального найма Администрация подтвердила право собственности на жилое помещение в этом доме. Только собственник вправе распоряжаться имуществом (заключать договор соц. найма).

Следовательно, Администрация лукавит.

Если Администрация письменно отказала в проведении кап. ремонта в связи с тем, что дом не стоит у них на балансе - нужно в течении 3-х месяцев обжаловать этот ответ, как незаконный.

С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. ЮРИСТ. город Смоленск, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катя
11.02.2017, 19:45

Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?

Я живу в муниципальном доме. Дом делится на две части, в каждой из которых живут люди. Вторая часть нашего дома приватизирована другой семьёй.Наши соседи по дому сняли без нашего ведома и свою, и нашу части дома с баланса, так как весь дом стоит на одном балансе. Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Наталья
16.07.2015, 19:02

Как получить прописку в доме, не стоящем на балансе и подлежащем списанию - советы опытного юриста

Как можно прописаться в дом, если он не стоит на балансе. Документов нет. дом списан. Бывший хозяин дома получал от организации дом, умер много лет назад. Когда была приватизация домов он его не приватизировал, потом этот дом списали. Нас впустили его дети, но от дома отказались. Мы живем уже 7-ой год. куда нужно обратиться по поводу прописки. Сельский совет отказывает в прописке. Дом фактически не существует. Очень нужен совет опытного юриста. Зарание благодарна.
Читать ответы (2)
Людмила
02.04.2018, 22:26

Проблема с оплатой воды за использование колодца - что делать?

Здравствуйте у нас вот какой к вам вопрос. Мы живём в многоквартирном доме и унас высчитывают деньги за воду. Но мы непользуемся водой с колонки т.к она от нас очень далеко но у нас у дома есть колодец который на балансе у администраций и соседний дом за него не плотит а снас высчитывают каждый месяц что нам делать помогите пожалуйста разобраться.
Читать ответы (1)
Юрий
06.10.2016, 21:38

Отключение воды на протяжении 2 месяцев в 56-квартирном доме после продажи фабрики - что делать?

У нас в 56 квартирном доме отключили воду уже 2 месяца. Дом наш был на балансе фабрики. Фабрику продали частнику. У него есть документы на передачу нашего дома на баланс сельсовет а у сельсовете говорят что наш дом не стоит у них на балансе. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Ljubov fadeeva
11.10.2012, 04:31

Как заставить администрацию МО включить неприватизированный дом в баланс и провести капитальный ремонт?

Дом 2-хквартирный, неприватизированный. Платим квартплату в ЖЭУ 30 лет, и не знали о том, что дом не стоит на балансе пока не потребовали сделать капитальный ремонт. Естественно и сельская администрация, и ЖЭУ нам отказали, прикрываясь тем, что дом не стоит на балансе. Как заставить администрацию МО заставить поставить дом на баланс?
Читать ответы (1)
Екатерина
19.01.2020, 21:17

Жильцы просят помощи - дом на балансе администрации сельской местности, но обслуживания практически нет

У нас дом стоит на балансе администрации сельской местности, в доме мы живём с 2003 года, обслуживания никакого не было, окна сыпяться, газовое оборудование пришло со временем в не годность, ежемесячно платим найм за дом, администрация отказывается что либо делать.
Читать ответы (1)
Андрей
16.01.2020, 13:10

Деревянный дом на балансе администрации стал аварийным - правомерно ли перенесли срок расселения жильца?

Деревянный дом барачного типа, на три квартиры, был принят районной администрацией на баланс в 2018 году. В 2019 году дом признан аварийным (износ 100%), подлежащим сносу и расселению до декабря 2020 года. Но в конце 2019 года, единственный прописаный и проживающий в доме по договору социального найма жилец, получил от администрации новое решение о переносе сроков расселения на декабрь 2025 года. Права ли администрация в данном случае? Как поступить нанимателю?
Читать ответы (1)
Людмила
27.04.2016, 18:56

Нужен ли нам технический план для введения в эксплуатацию построенного дома, после получения технического паспорта на него?

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.
Читать ответы (3)
Людмила
21.04.2018, 22:11

Как разрешить вопрос с вычетом платы за воду, когда не используется общая колонка

У нас вот какой к вам вопрос. Мы живём в многоквартирном доме и унас высчитывают деньги за воду. Но мы непользуемся водой с колонки т.к она от нас очень далеко но у нас у дома есть колодец который на балансе у администраций и соседний дом за него не плотит а снас высчитывают каждый месяц что нам делать помогите пожалуйста разобраться. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Читать ответы (1)
Ольга
02.12.2016, 14:26

Проживаю в доме более 25 лет и сдала документы на приватизацию, но дом не стоит на балансе администрации

Проживаю в доме более 25 лет, был заключен договор соц. найма с поселковой администрацией. Решила приватизировать, сдала документы в бти, сделали замер и запросили распоряжение о присвоении адреса. Когда обратилась в администрацию, оказалось, что мой дом даже не стоит на балансе. Как теперь у них добиться распоряжение о присвоении адреса. Я все это время была в этом доме прописана. Дом получила по ордеру с этой же администрации.
Читать ответы (2)