Оформили свой кадастровый план, со своей границей, не совпадающей с нашей (т.е. граница заходит на нашу территорию).

Срок опротестования покупки земельного участка, если соседи не согласны с границей по кадастровому плану, утвержденному и зарегистртрованному в Едином государственном реестре. Участок куплен в 2002 году. Соседи предъявили претензию по границе между участками в 2012 г.

В 2005 году было проведено межевание земельного участка и были подписаны соседями. В 2006 году получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. Один из соседей проводил межевание своего участка в 2016 г. без согласования с нами, В данный момент мы стали ставить забор по одной из границ с данным соседом. Последовали претензии, что длина границы в нашем плане не соответствует их плану. У нас длина больше на 2 метра. Грозит подать в суд. Какие наши действия. Влияет тот момент, что в Публичной кадастровой карте РФ нашего кадастрового плана нет. Заранее благодарна.

Кадастровый план не соответствует плану межевания (на плане межевания отмечен участок меньшей площади, чем на кадастровом плане). Обнаружили это, когда появился новый сосед и стал размечать границу между участками. В итоге мой участок был урезан, и забор сдвинули почти на метр. Как решить эту проблему? Посоветуйте.

Решили сделать кадастровый план нашего земельного участка (дача в Подмосковье). В процессе обмера выяснилось, что есть наложение - границы кадастрового плана соседки заходят на наш участок. Соседка сделала свой кадастровый план в середине 2005 г. Физическая граница между нашими участками была установлена по суду в начале 2005. К сожалению, судебное определение не оговаривало ничего конкретно по поворотным точкам и координатам, т.к по сути это было мировое соглашение - соседка (истец) хотела сдвинуть забор в нашу сторону, в итоге отказалась от своих претензий. Как нам поступить теперь. Наш текущий план в росреестре не примут, т.к есть наложение с соседним участком. 1. Каковы наши действия, если пробовать урегулировать в досудебном порядке. Писать соседке? Каково содержание такого письма и что она должна будет сделать со своей стороны. 2. Если через суд, то, как я понимаю, необходимо подавать иск об установлении границ земельного участка? Или это иск о исправлении неточности в кадастровом плане соседки 3. Какие документы должны быть преложены к иску? 4. Предварительное заключение о наложении границ кем должны быть сделаны - нашим кадастровым инженером, с которым мы заключили договор на составление кадастрового плана участка? 5. Как называется такой документ и есть ли какая-то установленная форма для него?

Владею земельным участком (с дачным домом) в деревне. В 2001 г. на него было оформлены свидетельство о гос. регистрации права и план границ с геоданными (№№ точек; румбы, градусы, минуты; мера линий - участок имеет форму трапеции). По соседству находится участок (с домом), каких-либо разделяющих границ (забора,..) между нашими участками нет. По плану граница с соседним участком идет под углом. В прошлом году участок перешел в наследство. Из документов на соседний участок есть только свидетельство от сельсовета от 1992 г. на общую площадь участка, без плана границ. Сейчас наследники проводят межевание участка с целью его дальнейшей продажи. Приглашенные на межевание специалисты районного ООО для определения границ между нашими участками спрашивали и соседей-наследников и меня: Где по Вашему мнению проходит граница?. Начали возникать разногласия, предложив план границ, я настаивала обозначить границу согласно плана-перенесением точек с координатами на местность. Кадастровые специалисты сославшись на то,что не могут (не умеют?!) работать с геоданными в таких координатах (румбы, градусы, минуты) моего плана, в дальнейшем разделяющую границу согласовывали только только с соседями-наследниками. Прошу Вашего мнения-насколько правомерно была проведена процедура межевания и совета-каковы должны быть мои действия, чтобы защитить право на владение участком с зарегистрированными границами и площадью.

У нас есть в собственности земельный участок с домом. Межевание с соседом было произведено в 2009 г. Сосед в 2017 г подал иск в суд на отмену результатов межевания 2009 г, считая что межевание было проведено с отступлением от закона от 2007 г. по согласованию границ. Хотя нашше межевание было проведено по исторически сложившимся границам (столбам) между нашими участками о чем есть запись в нашем межевом плане. Он хочет провести новое межевание и провести новую границу между нашими участками вплотную к стене нашего дома (приблизительно полметра). Но в этом случае нарушится неообходимое расстояние до дома от забора в 3 м. Получится ли у него установить эту границу вплотную с нашим домом в результате нового межевания, если мы с этим не согласны..

Моя дочь вступила в наследство на земельный участок 18 октября 2013 года и до сих пор не может получить документы и межевой план, т.к. одни соседи не соглашаются на границы между участками. Планы границ одинаковые, но соседи хотят поставить забор на нашей земле (за своей баней) на расстоянии 1 метр и выровнять свой участок на 1 сотку также за счет нашей территории. В кадастровой палате говорят так как вы не хотите им отдать землю или продать, то соседи будут это решать через суд. Какой может быть суд? Мы считаем, что это нарушение закона и администрации. Что нам делать?

В 2005 г. купили дачный участок со строениями. На него есть кадастровый план. Домик соседа частично находится на нашем участке. На нашем кадастровом плане нет домика соседа. На кадастровом плане соседа его домик есть. Получается несоответствие 2-х кадастровых планов по границе 2-х участков. Как это можно разрешить?

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана? При оформлении участка выяснилось, что участок соседей на всем протяжении не прилегает к забору находящемуся между нами, и чтоб не было промежутка преватизировали его. На межевом плане обозначен забор и фактические границы, соседи ничего слышать не хотят? Может вызвать и повести межевание с установлением вешек по границе?

В 2003 году я вступил в право собственности по договору дарения на часть дома в деревне и на участок. На дом и на участок имею все необходимые (или я ошибаюсь?) документы - договор дарения с соответствующим кадастровым планом участка (проводилось межевание со всеми соседями). Мой сосед, владеющий второй частью дома, начал заниматься государственной регистрацией собственности только в конце 2009 года и до настоящего времени ее не завершил. При подготовке документов, в части акта межевания, им была приглашена фирма, имеющая лицензию не проведение геодезических работ, которая обмерила его участок. В момент проведения этих действий я сам не присутствовал т.к. не был проинформирован. Позже мне был предоставлен план земельного участка с просьбой его подписать. На мой вопрос «все ли соответствует моему кадастровому плану?»-сосед дал положительный ответ. И я его подписал не вдаваясь в подробности. В настоящий момент я решил установить забор по границе своего участка в строгом соответствии со своим кадастровым планом, о чем предварительно проинформировал соседа. В ходе беседы с соседом выяснилось, границы моего плана и плана соседа не совпадают и проходят по моему (зарегистрированному) участку. Никакого компромисса в ходе беседы достичь не удалось. В связи с изложенным, подскажите пожалуйста, имеет ли моя подпись юридическое значение к пересмотру плана моего участка, как мне защитить свое право на собственность и могу ли я ставить забор по своему плану? Заранее Вам благодарен! Дмитрий.