Кто должен решать проблему перекрывающей крыши деревянного сарая на меже - владелец участка или сосед?

597₽ VIP

Здравствуйте, Михаил! Да, можете. Подобные вопросы решаются в порядке искового производства. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) через приставов можно добиться его реализации согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании ст. 304 ГК РФ предъявите свои претензии соседу, при отказе в их удовлетворении, обращайтесь с иском в суд с требованием устранения нарушения Ваших прав.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Михаил, вы вполне имеете право потребовать от соседа устранения нарушения ваших прав, так как любая хозпостройка, должна находиться на расстоянии не менее 1 метра от межи. По нормам СНиП.

Направьте соседу досудебное письмо, типа претензии, в котором попросите его добровольно устранить нарушение ваших прав., т.к. осадки с крыши соседа причиняют вам неудобства, да еще и затеняют участок.

Но вы как добропорядочный гражданин не жаждете крови, а просто просите переделать скат крыши, чтобы не создавать излишнее увлажнение у вас на участке. И дайте срок на добровольное устройство новой крыши.

Если сосед не внемлет, подавайте иск в суд, с возложением судебных издержек на виновную сторону., в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

Здравствуйте Михаил!

Если сарай соседа стоит на меже, и крыша этого сарая свисает на Ваш участок, то Вы имеете полное право требовать устранить этот недостаток, требовать о сносе/переносе сарая как минимум на 1 метр от межи.

1. Вам следует направить письменную досудебную претензию на адрес соседа (официально по почте Россия, заказным письмом с уведомлением, это Вам нужно будет для суда) в данной претензии требовать убрать сарай от межи на 1 метр.

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения

2. Если сосед не отреагирует на Вашу претензию, необходимо составить исковое заявление в суд ст 131-132 ГПК РФ, приложить копию претензии досудебной, и в суд направить в силу ст. 304 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Михаил!

Вполне можете это сделать.

Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом и сносе сарая, ст.304 ГК РФ.Он не должен стоять на меже, к тому же скат в Вашу сторону также нарушает Ваши права. Если сарай не снесут, то хотя бы суд обяжет обустроить скат крыши в сторону соседа.

Подавайте иск. ст.131,132 ГПК РФ. Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ.

Здравствуйте Михаил

Полное право имеете требовать о сносе сарая или замене крыши. Такой спор решается через суд, если сосед откажется добровольно выполнить ваши требования по иску об устранении нарушения ваших прав со ссылкой на ниже приведенное постановление

В соответствии с п.46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Михаил, добрый день.

Можете конечно.

У Вас как я поняла спор с соседом а он решается в судебном порядке.

-----------

В иске можно ссылаться на следующее

В силу ст. 1 ГК РФ

гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

______

Желаю Вам удачи

С уважением, Дарья Алексеевна.