Как оформить дарственную при наложенном запрете на две квартиры и что будет с долей при банкротстве?

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы:

1. Чтобы отец смог подарить свою долю, ее нужно выделить из всей квартиры и затем через суд освобождать от запрета на регистрационные действия, процедура весьма долгая и громоздкая.

2. Имейте в виду, что все договоры, совершенные в пределах 3 лет до начала процедуры банкротства, могут быть признаны недействительными, поэтому не вижу особого смысла в дарственной. Любую из ваших квартир приставы могут выставить на торги в соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве, если Вы не будете предпринимать усилия по погашению задолженности.

3. Можете попробовать обратиться в суд, вынесший решение о взыскании задолженности с заявлением об изменении порядка исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ) и просить погасить задолженность за счет реализации какой-либо одной из квартир или другого имущества, и если суд примет решение в вашу пользу, Вы сможете снять запрет.

1) Нет. 2) Доля в двухкомнатной квартире станет единственным жильем отца, не включаемым в конкурсную массу. А доля в четырехкомнатной квартире будет реализована с торгов после признания сделки дарения недействительной и возвращения е в конкурсную массу. Это как вариант. Либо доля в четырехкомнатной квартире станет единственным жильем, а доля в двухкомнатной квартире будет включена в конкурсную массу. Это зависит от конкретных обстоятельств. 3) Почти невероятно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

1. нет.

2. Одну из долей продадут. А если каким-то чудом дарственная пройдет, то сделку оспорят и все равно продадут.

3. Нет. Арест не равно продажа.