Скажите пожалуйста! Подан иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Утверждено мировое соглашение, в котором 1/4 доля дома и земли бывшей жене, 3/4 доли дома и земли бывшему мужу, производство по делу прекращено. В данном доме на момент заключения мир. соглашения уже построена пристройка к дому (дом стал больше), но она не узаконена и в свидетельстве о гос регистрации права на дом площадь меньшая (без пристройки). Можно ли получать свидетельства на доли после узаконивания пристройки (площадь в свидетельстве будет больше с прежним техпаспортом) или сначала получить свидетельства на доли, а потом узаконивать и добиваться еще доли от пристройки? Как поступить лучше, подскажите пожалуйста.
Любовь, дела по узаканиванию самовольной пристройки являют собой довольно сложную процедуру. Так как решением суда между супругами был разделен жилой дом с характеристиками, указанными в Свидетельстве и тех. паспорте, то наиболее удобный вариант будет следующий:
1) получаете Свидетельства по решению суда
2) совместно с бывшим супругом Вы узаканиваете данную пристройку в судебном порядке, таким образом площадь объекта увеличится.
3) меняете Свидетельства, получаете новый технический пасорт.
Важный момент: пристройка должна соответствовать всем градостроительным нормам и правилам и не представлять угрозу для жизни окружающих, не выходить за границы земельного участка. Заключение о соответствии выдает экспертная организация.
Узаконивание пристроек (построек) процедура сложная, основное наше направление. Обращайтесь - поможем.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
