Челябинск. 2-х комнатная квартира (хрущевка) комнаты смежные, общая S=43 м принадлежит 2-м собственникам, не находящимся в родстве. Собственник 1/9 доли, получив долю по договору дарения зарегистрировалась с несовершеннолетним ребёнком, но не проживала там ни одного дня, выслала заказное письмо с предложением о выкупе ее доли за 250000 р.второму собственнику этой квартиры, которому приходится 8/9 долей этой квартиры.. Собственник 8/9 доли квартиры считает, что сумма 250000 р завышена. 1)Сможет ли собственник 1/9 доли продать свою долю постороннему человеку дешевле или дороже, чем предлагает собственнику 8/9 доли?. 2).Какой срок после получения з/п собственником 8/9 доли квартиры даётся на обдумывание решения? 3).Какова реальная стомость 1/9 доли (4.8 м) в Челябинске 4) Может ли собственник 8/9 доли диктовать реальную стоимость собственнику 1/9 доли без судебного решения или обязательно нужно обращаться в суд?

Дешевле продать не может, если продаст, Вы можете потребовать признать сделку недействительной. У Вас есть месяц с момента получения письма на принятие решения, если Вы откажетесь от покупки или не ответите, собственник вправе продать третьему лицу. Стоимость 1/9 доли квартиры Вам может подсказать риэлтор или профессиональный оценщик. Требовать в суде продать Вам долю по вашей цене нельзя.

Какой срок после получения з/п собственником 8/9 доли квартиры даётся на обдумывание решения?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Мне принадлежат две комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, третья комната принадлежит в равных долях двум другим собственникам. Хочу выкупить долю одного из собственников этой комнаты. Обязан ли собственник этой доли предложить в первую очередь свою долю второму собственнику данной комнаты, или мы имеем одинаковое право очередности выкупа? Обязан ли он получить согласие на продажу у второго собственника при продаже мне?

Читать ответы (4)

Один из собственников хочет продать свою долю, но предлагает другому собственнику свою долю за не реальную стоимость.

Имеются 2 собственника на квартиру. Один из собственников хочет продать свою долю, но предлагает другому собственнику свою долю за не реальную стоимость. Как доказать, что стоимость не реальная? Ведь другой собственник может договориться с 3-м лицом указать в договоре эту "не реальную" цену, а реально получить совсем другую стоимость. Отношения между собственниками враждебные. (Один хочет навредить другому). Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?

Читать ответы (1)

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.

Читать ответы (4)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.

Имеется 2-х комнатная квартира. Принадлежит 2 собственникам. 1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются. 2 собственник не пускает проживать в квартиру 1 собственника, мотивируя тем, что не определены комнаты в которых будут проживать собственники. Что делать? Определять порядок пользования или выделять доли в натуре? Чем отличается и что лучше? Может ли собственник доли продать е или обменять?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.

Два собственника по закону, второй собственник предлагает завышенную стоимость выкупа второй доли квартиры мне первому собственнику, как продать свою по устраивающей меня цене (рыночной стоимости)

Читать ответы (3)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Читать ответы (1)

Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?

У квартиры два собственника, по 1/2 доли у каждого. Выслали письменное предложение второму собственнику о выкупе нашей доли. Он так же выслал письменное уведомление, что согласен выкупить. Но не выкупает. Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59