Конфликт соседей по поводу продажи моей доли участка - как решить?

Здравствуйте. Нет, это не является препятствием для продажи именной Вашей доли.

Добрый день Михаил!

Все правильно, для продажи доли участка нужно уведомить второго собственника о возможности использовать свое право преимущественной покупки. Тут важно все сделать правильно, как правило спор в таких случаях возникает из за цены. Если Вас интересует исключительно продажа участка и есть покупатель, Вам выгодно скорее выйти на сделку, а не судиться по границам. Документы все в порядке?

Здравствуйте.

...известил заказным письмом второго собственника о его согласии на покупку (?).

Согласно ч. 3 ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Поданный иск никак не может повлиять на продажу Вами своей доли. Удачи.