Как должен был заключаться договор-сосед ничего платить не хочет?

У меня зем. участок (собственность), на котором нет объектов кап. строительства (жилого дома). Соседу участка судом установлен сервитут к хозпостройкам, находящимся на моём участке (одно из них - самовольное и все из них - не в собственности - нет регистрации в ЕГРП, не внесены в техпаспорт - его нет), которые занимают 1/6 часть участка, находятся в аварийном состоянии, занимают фасадную часть участка. Договор о плате за сервитут не заключен, данный вопрос судом не рассматривался. Имею намерение продать этот участок - но из-за обременения это сделать невозможно - участок невозможно использовать по прямому назначению - для ИЖС. Как должен был заключаться договор-сосед ничего платить не хочет? Подскажите мои действия в правильном русле - взыскать плату за сервитут, попытаться отменить решение суда подать иск о сносе этих строений (только к кому, если собственность не зарегистрирована?), взыскивать плату за реальный ущерб (а это стоимость чуть ли не всего участка), нанесенный сервитутом участку или... или? Как понимать: Величина реального ущерба, который причинен собственнику в результате установления сервитута, определяется как разница между рыночной стоимостью аналогичного земельного участка, не обремененного сервитутом, и рыночной стоимостью земельного участка с имеющимся сервитутом.

Решением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда произведён раздел спорного земельного участка. Часть земельного участка, по которому мы осуществляли проход и проезд на свой участок, по которому проходит линия электропередач, под землёй которого проходит водопровод отошла к соседу. На данный участок земли судом наложен сервитут для возможности прохода и проезда на наш земельный участок. Хотим изменить назначение сервитута, помимо проезда и прохода на наш участок, дополнить: для обслуживания возведенных строений, линий электропередач, водопровода и прокладки газопровода. Как правильно и в суд какой инстанции подать Исковое заявление? По сервитут у проходит газовая труба. Ранее на участке стоял дом, находящийся в общей долевой собственности с соседом. Часть дома соседа была подключена к данной трубе, на подключение нашей части дома было разрешение и есть проект, но мы в свою часть дома газ не провели. Судом установлено, что сосед сломал свою часть дома и строение прекратило существование. Мы сделали реконструкцию своей части дома. Сменился хозяин соседнего участка. Новый хозяин построил дом, подключился к воде в колодце, находящимся на нашем участке, подключился к газопроводу, находящемуся на сервитуте. Для газификации нашего дома необходимо разрешение соседа, т.к. труба находится на сервитуте, а сервитут предусмотрен только для прохода и проезда. Сосед разрешения не даёт, предъявил требование, чтобы мы отказались от сервитута или ограничили его использование. Через сервитут у нас есть проход на улицу, являющуюся нашим юридическим адресом. С другой стороны нашего участка лес. Пока использование лесопарковой зоны не ограничено, мы пользуемся походом на наш участок через лес, чтобы не обременять соседа своим присутствием. Что необходимо сделать, чтобы подключиться к имеющейся газовой трубе, находящейся в трех метрах от нашего дома или провести новую трубу по сервитуту от основной улицы? Сосед подключился к воде в нашем колодце, расположенном на нашей земле не получив нашего разрешения. Что мы можем сделать в этом случае?

Ранее на производственной базе два земельных участка принадлежали одному лицу, которое оформило возмездный (платный) бессрочный частный сервитут для проезда к одному участку через другой. После участок к которому необходим проезд был продан, а первый участок (на котором действует сервитут) остался на предыдущем владельце и теперь он требует платы за сервитут на основании договора, заключенного ранее (самим с собой). Договор сервитута зарегистрирован в ЕГРН. Условия по договору о сервитуте не очень комфортные - большая плата за пользование сервитутом (не настолько, чтобы выходило за рамки разумности) и бессрочный характер договора с возможностью его расторгнуть только по соглашению сторон. Можно ли новому владельцу участка как-то оспорить этот договор установления сервитута или отменить его? Например попробовать установить публичный сервитут, хотя обосновать его будет сложно, так как это производственная площадка. Или например оспорить договор, так как его сторонами было одно и то же лицо и установление платы за проезд себе же сомнительно. Ну как бы злоупотребления правом... Вобщем какие есть возможности? Или нужно было более тщательно изучать документы до приобретения этого участка и теперь остается только платить за проезд?

В прошлом году на моем земельном участке был установлен сервитут для прохода в чужой дом. Сервитут был установлен по соглашению между мной и хозяйкой этого дома и был зарегистрирован в ЕГРП. После раздела имущества, этот земельный участок теперь принадлежит моему бывшему супругу. Теперь бывший муж не позволяет пользоваться этим сервитутом хозяйке дома и в дом она не может попасть. Свидетельство о сервитуте у нее есть. На кадастровом плане сервитут отмечен. Как быть в этой ситуации? Как заставить нового собственника участка разрешить проход по уже давно зарегистрированному сервитуту? И имеет ли он вообще право не давать пользоваться сервитутом, который зарегистрирован до него?

Имею садовый участок в собственности. Решением суда установлен сервитут на соседнем участке - для моего прохода. Соседний участок продан. Имею на руках документы - выписка из ЕГРП и банковская выписка (для перечисления платы за пользование сервитутом). Ни председатель сада, ни собственница свой адрес регистрации мне не предоставляют. Вопрос: где и как я могу получить адрес собственника соседнего участка для оформления искового заявления в суд?

После раздела имущества дом и земельный участок оказались у разных собственников, дом не отражен на плане земельного участка, по земельному участку есть решение суда вступившее в законную силу об отсутствии обременнений. В данный момент собственник дома хочет установить серветут. Добился проведения экспертизы для подтверждения факта нахождения дома на земельном участке. Вопрос: может ли собственник дома добиться отмены решения суда об отсутствии обременения? Возможно ли получение части земельного участка под домом с собственность?

На моем земельном участке, находящемся в собственности, находится: объект незавершенного строительства, принадлежащий мне на праве собственности, и нежилое здание, находящееся в собственности иных лиц. В данный момент я хочу подать иск о взыскании компенсации земельного налога, который я все это время плачу за весь участок. Хочу взыскать часть налога за участок, находящийся под их зданием. Как мне рассчитать площадь этого участка под зданием?

На принадлежащем мне на праве собственности земельном участке находится чать дома, в котором у меня имеется доля, а также доля у соседа. Дом находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит, о чем имеется заключение эксперта. Совладелец дома никаких действий по сносу аварийного строения предпринимать не хочет. Более того, блокирует мои попытки разобрать и вывезти хотя бы ту часть строения, которая находится на моем участке (отказывается вызывать электрика, чтобы обесточить дом на период работы по разборке). Действия соседа продиктованы желанием понудить меня переделить участки так, как это удобно ему. Он заявил, что если я соглашусь на передел участков, то он не будет возражать даже против сноса всего дома. Дом реально развалился, проводка искрит, что может вызвать пожар, который может перекинуться на соседние дома. Вопрос: имею ли я право обесточить дом, убрать хотя бы часть, находящуюся на моей земле и предъявить соседу счет на пропорциональную оплату выполненных работ? Спасибо.

У моего отца в собственности земельный участок который он приобрел полгода назад. Раньше это участок в ходил в гектар земли предыдущего владельца. Он поделил этот гектар на 3 участка. Обременений на купленном моим отцом участке Нет. По купленному участку проходит дорога, но она не где не зарегистрирована. За этим участком живет сосед который в прошлом передвигался по этой дороге к своему дому. Но до его дома есть другая дорога в объезд деревни. Сосед подаёт в суд на изъятие этой дороги (не сервитута) в пользование администрации. Подскажите могут ли отобрать часть участка где проходит дорога? 'Использована информация юри дической социальной сети https://www.9111.ru'