Возможности переоформления квартиры супругой на основании Ген. доверенности

199₽ VIP

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Отвечаю на вопросы

1) да, может, если хто право прописано в доверенности.

На продажу.

Пойти, делать дарственную и в Росреестре.

2) так же может.

См

них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Зависит от полномочий, которые прописаны✅

Если прописано может продавать, дарить именно эти квартиры от вашего имени, то может✅

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь!

Здравствуйте! Давайте по порядку.

1. Напрямую нет. Согласно пункту 3 статьи 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако она может провести сделку через третье лицо: сначала отчуждение ему по доверенности, а потом приобретение у него. Но в этом случае у Вас будет право оспорить такую сделку (ст.166-181 ГК РФ) на основании ст.170 ГК РФ, но не факт, что здесь удастся оспорить.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

2. Аналогичным образом может. Нотариальное согласие Вы по сути дали на отчуждение доли. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ:

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Поэтому если в доверенности не указано полномочие о том, что супруга вправе по этой доверенности оформить дарение Вашего имущества на себя, то этого нельзя будет сделать.

1. Не может ваша супруга на основании генеральной доверенности стст 185-185.1 гК РФ переоформить квартиру на себя. Договор дарения ст 572 ГК РФ,где от от имени Дарителя и от имени Одаряемого будет стоять одна и та же подпись жены будет являться недействительным И Росреестр на основании такого договора не зарегистрирует переход права собственности от Дарителя к Одаряемому.

2 Ваш второй вопрос это по сути повторение первого вопроса. Ответ читайте выше.

Здравствуйте.

1. Согласно ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации самому себе продать (подарить) квартиру по доверенности нельзя. Супруга может продать (подарить) квартиру другому лицу, которое, в свою очередь, продаст (передаст) ее ей обратно. Однако с учетом необходимости платить налоги, а также того, что вы можете легко обжаловать эти сделки в суде, как мнимые - я не вижу необходимости в таких действиях.

2. По второму вопросу см. пункт 1.

Нет, это запрещено на себя по доверенности переоформить квартиру.

То есть доверенное лицо по доверенности не може совершать действий для себя.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для переоформления надо заключить договор дарения в простой форме.

Налог не платите, пошлина 2000 руб.

- см. ст. 182, 185, 572 ГК РФ.

Доброго времени суток!

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так гласит закон, а именно ст.182 ГК РФ. В противном случае сделка будет признана недействительной. Ст.166-181 ГК РФ.То есть супруга не сможет выступать в договоре от себя лично и от Вашего имени как представитель.

По второму вопросу-аналогично.

Что касается договора дарения, то он совершается в простой письменной форме, заявление на регистрацию перехода прав моно подат ь через МФЦ.

В доверенности указано

"управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог, сдавать в аренду или найм любое движимое и недвижимое имущество, определяя во всех случаях сумы и с роки и другие условия по своему усмотрению"

Хорошо, может она условно подарить эту квартиру моему папе и долю в другой квартире?

В таком случае составляется договор дарения?

Можно его составить в свободной форме и подать в МФЦ? нотариальная версия и моё присутствие не нужны?

В доверенности нет "дарить"