Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование дома и участка - нужно ли межевание и кадастровый учет?

06.10.2022, 14:29
• г. Новосибирск

Вступаю в наследство. Наследодатель в марте 1998 года приобрел в собственность дом и участок, на котором этот дом расположен. Есть договор купли-продажи, в котором отражены и участок и дом.

В 2012 году дому был присвоем кадастровый номер. В 2013 году дом был признан аварийным. Участку кадастровый номер не был присвоен, на публичной кадастровой карте он никак не обозначен.

Правильно ли я понимаю, что в этом случае межевание участка не делалось?

Каким образом сейчас можно оформить два этих объекта в собственность? Обязательно ли нужно делать межевание участка и ставить его на кадастровый учет? Или можно получить свидетельство о праве на наследство на дом, и уже с этим свидетельством заниматься оформлением участка?

Читать ответы (2)
Получить свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о наследстве на дом
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если наследодатель оформил свое право собственности на дом в Росреестре, то имеет смысл получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, оформить дом на себя, а затем ставить участок на кадастровый учет и оформлять на него право собственности. Если же наследодатель не оформил право собственности на дом в Росреестре, нотариус не сможет выдать Вам свидетельство о праве на наследство, и оформлять право собственности придется через суд. В этом случае можно поставить вопрос одновременно о праве собственности на дом и на участок, но в любом случае поставить участок на кадастровый учет необходимо.

Спросить

Вам необходимо получить кадастровый номер участка по документам которые дают право на бессрочное пользование. Оформите и нотариус в наследственную массу внесёт землю. Затем можете кадастровый паспорт на землю оформлять по долям наследников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России